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[ 경남 진주시 대지 법원경매 ]
진주시경매, 일반성면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 4716 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.20(목) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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일괄감정
본래 부동산감정평가는 대상물을 물건마다 개별로 행하여야 하지만 2개 이상의 물건이라도 동일한 가격으로 감정되거나 물건 상호간의 용도상 불가분의 관계가 있는 경우에는 일괄하여 감정할 수 있다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 일반성면 창촌리 221-8
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
347.00㎡(104.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4716 |
| 감정평가액 |
100,977,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 26,471,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,647,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경4716 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
창촌리 221-8 |
대 |
347㎡ (104.97평)
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제시외건물
창촌리 221-8 |
닭장 |
8.75
㎡(2.65평) |
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경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 「반성시장」 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역,
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▦ 진주시 대지 경매 ▦ 2022 타경 4716 ▦ 일반성면 급매 ▦ 진주시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월15일 |
근저당권
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75,600,000원 |
| 2020년12월15일 |
지상권
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| 2021년6월3일 |
가압류
|
240,482,829원 |
| 2021년6월17일 |
가압류
|
202,507,175원 |
| 2021년6월21일 |
가압류
|
30,373,171원 |
| 2021년6월23일 |
가압류
|
91,053,530원 |
| 2021년7월21일 |
가압류
|
42,634,912원 |
| 2021년11월25일 |
가압류
|
14,400,000원 |
| 2021년11월25일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2022년1월25일 |
가압류
|
180,157,012원 |
| 2022년3월7일 |
가압류
|
7,922,742원 |
| 2022년10월31일 |
임의경매
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| 2022년11월21일 |
가압류
|
58,428,734원 |
| 2022년12월28일 |
가압류
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69,317,951원 |
| 2023년3월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외건물[감정서상 (ㄱ)] 매각제외
- 일부 타인점유 감안하여 평가[감정서상 지적도및건물개황도 참조]
- 현황 주거나지 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
225,702,030원 |
145,569,240원 |
74% |
2.4회 |
| 6개월 |
1,162,035,692원 |
526,307,700원 |
69% |
2.7회 |
| 12개월 |
798,433,233원 |
394,594,014원 |
64% |
2.6회 |
경상남도 진주시 일반성면 창촌리 221-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 일반성면 창촌리 221-8
, 토지(대지권): 104.97평 |
100,977,000원
26,471,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 금산면 가방리 189-7
, 토지(대지권): 212.96평 |
102,784,000원
65,782,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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대지
경남 진주시 옥봉동 318-14
[법정지상권]
, 토지(대지권): 10.51평 |
6,080,000원
3,891,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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대지
경남 진주시 정촌면 예하리 1272-6
, 토지(대지권): 540.63평 |
2,859,520,000원
2,287,616,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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대지
경남 진주시 하대동 432
, 토지(대지권): 110.72평 |
431,880,000원
345,504,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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대지
경남 진주시 집현면 지내리 207-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 342.43평 |
294,057,000원
235,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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대지
경남 진주시 상평동 202-9
, 토지(대지권): 287.22평 |
1,255,239,000원
1,004,191,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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대지
경남 진주시 봉곡동 10-12
, 토지(대지권): 236.62평 |
1,976,112,000원
1,976,112,000원 |
신건
(0회)
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