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[ 경기 부천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
부천시경매, 신흥로59번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 30657 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.18(목) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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빈지
"일반적으로 바다와 육지 사이의 토지를 말하며, 공유 수면관리법에서는 만조수위선으로부터 지적공부에 등록된 지역까지의 사이를 말한다."
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 신흥로59번길 53, 5층501호 (심곡동,에이엔캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
31.41㎡(9.50평) |
| 건물면적 |
50.94㎡(15.41평) |
| 사건번호 |
2023타경30657 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 21,412,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,141,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경30657 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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352.8 분의 31.41 |
31.41㎡ (9.50평)
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건물
신흥로59번길 53 |
5층501호 (심곡동,에이엔캐슬) 철근콘크리트구조 |
50.94㎡ (15.41평)
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 위치합니다. 철근콘크리트구조, 개별난방,
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경기도 부천시 신흥로59번길 53,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경30657
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 260,000,000원 ,
최저입찰가 21,412,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
501호 |
2020.08.10 |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임청빈 : 보증금 2억이지만 천만원을 지급받았다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월20일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2020년11월20일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2022년7월18일 |
가등기
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| 2022년8월3일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2022년9월15일 |
가압류
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257,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
강제경매
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| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년6월16일 |
압류
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| 2023년6월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 13번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,025,054원 |
146,725,692원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,512,233원 |
138,710,426원 |
60% |
5.7회 |
| 12개월 |
228,544,514원 |
129,420,268원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 신흥로59번길 53, 5층501호 (심곡동,에이엔캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 6.82평 |
235,000,000원
3,253,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.14평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.74평 |
290,000,000원
8,192,000원 |
재진행
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로 23, 2층206호
[임차권등기]
건물: 5.65평 , 토지(대지권): 3.43평 |
140,000,000원
5,650,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로36번길 39, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.82평 , 토지(대지권): 11.99평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호
[임차권등기]
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 6.96평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인옛로118번길 8, 2동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.90평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수도로245번길 46, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.74평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로85번길 82, 5층502호
[임차권등기]
건물: 14.55평 , 토지(대지권): 10.19평 |
261,000,000원
127,890,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로 40, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 9.57평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지봉로29번길 21-8, 3층303호
[임차권등기]
건물: 10.59평 , 토지(대지권): 7.10평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
22,236,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로300번길 58, 나동
[임차권등기]
건물: 15.23평 , 토지(대지권): 7.25평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(9회)
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