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경기 부천시 지봉로29번길 21-2, 5층502호에 있는 다세대(빌라/연립)
인천지방법원 부천지원 2023타경30022입니다.
감정가격은 265,000,000원입니다만 5회 유찰되어
최저입찰가는 185,500,000원입니다.
2024.06.13(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 지봉로29번길 21-2, 5층502호 (역곡동,지호빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.46㎡(9.21평) |
| 건물면적 |
46.31㎡(14.01평) |
| 사건번호 |
2023타경30022 |
| 감정평가액 |
265,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 185,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경30022 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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364.1 분의 30.46 |
30.46㎡ (9.21평)
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건물
지봉로29번길 21-2 |
5층502호 (역곡동,지호빌) 철근콘크리트구조 |
46.31㎡ (14.01평)
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경기도 부천시 역곡동 소재 "가톨릭대학교성심교정" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경30022 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 265,000,000원 / 최저입찰가 185,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
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2022.11.17 |
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| 주OO |
502호 |
2020.04.07 |
[보]250,000,000
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| 윤OO |
5층 502호 46.31㎡ |
2020.04.07 |
[보]250,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤유진 : 임대차보증금 반환채권 금 250,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2023.04.05. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월18일 |
압류
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| 2022년4월21일 |
임차권설정
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250,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
압류
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| 2023년1월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위번호 3번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 20. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라고 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,025,054원 |
146,725,692원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,512,233원 |
138,710,426원 |
60% |
5.7회 |
| 12개월 |
228,544,514원 |
129,420,268원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 지봉로29번길 21-2, 5층502호 (역곡동,지호빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 6.82평 |
235,000,000원
3,253,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.14평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.74평 |
290,000,000원
8,192,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 7.60평 |
368,000,000원
5,094,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로36번길 39, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.82평 , 토지(대지권): 11.99평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호
[임차권등기]
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 6.96평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인옛로118번길 8, 2동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.90평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수도로245번길 46, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.74평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로85번길 82, 5층502호
[임차권등기]
건물: 14.55평 , 토지(대지권): 10.19평 |
261,000,000원
127,890,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로 40, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 9.57평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지봉로29번길 21-8, 3층303호
[임차권등기]
건물: 10.59평 , 토지(대지권): 7.10평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(11회)
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2024-01-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
31,765,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로19번길 6-11, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.41평 , 토지(대지권): 11.30평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(10회)
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