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인천 서구 석남동 578-25 에 있는

대지 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2020.10.30.자 근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2023타경504353이며

인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 540,540,000원, 3회 유찰되어

최저입찰가는 185,406,000원(감정가 34%)입니다.

입찰보증금은 (20%) 37,081,200원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지 인천광역시 서구 석남동 578-25
물건용도 대지
토지면적 136.50㎡(41.29평)
건물면적
사건번호 2023타경504353
감정평가액 540,540,000원 
최저입찰가 (34%) 185,406,000원 
입찰보증금 (20%) 37,081,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.13(목) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 02일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경504353 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

석남동 578-25 		대 136.5㎡ (41.29평)
인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철,

사건번호 2023타경504353 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 540,540,000원 / 최저입찰가 185,406,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/18)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년10월30일 근저당권 1,200,000,000원
2023년2월23일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남초등학교가 있음. - 본건 목록1. 부동산은 공부상 2층 주택이 존재하나, 현황은 건물이 철거되어 나대지 상태이고 인근 주민들의 주차장으로 사용하고 있는 것으로 추정되며, 구석에는 쓰레기가 쌓여 있음. - 본건 목록2. 3. 부동산은 목록1. 부동산에서 직선거리로 약 150미터 떨어진 곳에 위치하며 석남동 569-7번지 소재 나눔의 집(무료급식소) 바로 옆에 서로 연접해 있으며, 공부상 각각 대지이나 현황은 나대지로 중장비 트럭 등 주차장으로 사용하고 있으며 목록 3. 부동산(569-11) 위에는 기사들이 임시로 사용하고 있는 것으로 추정되는 컨테이너가 설치되어 있음. - 위 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도 및 목측에 의한 것이므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량전문가의 측량이 필요함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 96,288,000원 65,510,000원 68% 2회
6개월 704,271,000원 568,733,333원 77% 1.3회
12개월 706,471,268원 595,565,638원 77% 1.4회
인천광역시 서구 석남동 578-25
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-13  대지
 인천 서구 석남동 578-25
 , 토지(대지권): 41.29평 		540,540,000원
185,406,000원		 유찰
(3회)
2024-06-11  대지
 인천 서구 왕길동 384-3 [법정지상권]
 , 토지(대지권): 375.10평 		1,649,200,000원
1,649,200,000원		 신건
(0회)