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감정가 352,000,000원인 경기 안양시 만안구에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
6회 유찰되어 최저입찰가는 225,280,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경103032이며
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 박달우회로124번길 16, 1동 5층502호 (박달동,로체그랑주건축물)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.73㎡(8.69평) |
| 건물면적 |
60.38㎡(18.26평) |
| 사건번호 |
2023타경103032 |
| 감정평가액 |
352,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 225,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,528,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경103032 (수원지방법원 안양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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299.0 분의 28.73 |
28.729㎡ (8.69평)
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건물
박달우회로124번길 16 |
5층502호 (박달동,로체그랑주건축물) 철근콘크리트구조 |
60.38㎡ (18.26평)
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경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달시장" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경103032 / 경매진행 법원 수원지방법원 안양지원
감정가격 352,000,000원 / 최저입찰가 225,280,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.12.28 |
[보]310,000,000
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| 이OO |
전유부분 전부 |
2020.12.28 |
[보]310,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인 이은하) : 채권자 주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 이은하의 임대차보증금반환채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월29일 |
압류
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| 2022년11월14일 |
가압류
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7,699,839원 |
| 2023년1월5일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.03.22. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금이 전액 변제받지 못한 경우에도 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산이 소재하는 건물 1층은 커피숍과 주차공간으로 이용중인 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,000,000원 |
220,039,926원 |
76% |
2.1회 |
| 6개월 |
244,124,704원 |
182,933,287원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
245,519,267원 |
187,474,355원 |
78% |
2.1회 |
경기도 안양시 만안구 박달우회로124번길 16, 1동 5층502호 (박달동,로체그랑주건축물) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로291번길 34-15,
[임차권등기]
건물: 22.07평 , 토지(대지권): 4.37평 |
437,000,000원
437,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 예술공원로131번길 17,
[임차권등기]
건물: 18.99평 , 토지(대지권): 15.53평 |
394,000,000원
394,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 박달동 28-3
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 12.57평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 예술공원로131번길 21,
건물: 17.29평 , 토지(대지권): 11.54평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 충훈로71번길 35,
건물: 12.78평 , 토지(대지권): 6.95평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로130번길 115-8,
건물: 16.37평 , 토지(대지권): 14.10평 |
312,000,000원
312,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 창박로55번길 15,
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 14.67평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
건물: 5.57평 , 토지(대지권): 3.55평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 냉천로38번길 9-10,
건물: 3.05평 , 토지(대지권): 1.85평 |
20,250,000원
20,250,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 문예로14번길 6,
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 8.58평 |
129,000,000원
129,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 수리산로56번길 17,
[임차권등기]
건물: 18.31평 , 토지(대지권): 7.07평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 만안로340번길 62,
[임차권등기]
건물: 17.90평 , 토지(대지권): 9.59평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 성결대학로51번길 5,
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 18.02평 |
550,000,000원
440,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로172번길 15-5,
[임차권등기]
건물: 15.78평 , 토지(대지권): 10.16평 |
299,000,000원
239,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 만안로159번길 31,
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.31평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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