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[ 경기 부천시 근린상가 법원경매 ]
부천시경매, 옥길로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2539 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.02(화) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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미관지구
"도시의 미관을 유지하기 위함이므로 이러한 미관유지에 장애가 된다고 건축조례로서 정하는 건축물은 건축할 수 없다.
1) 제1종미관지구: 토지의 이용도가 극히 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때
2) 제2종미관지구: 토지의 이용도가 비교적 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때
3) 제3종미관지구: 관광지 또는 사적지의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때
4) 제4종미관지구: 한국 고유의 건축양식을 보존하거나 전통적 미관의 유지를 위하여 필요할 때
5) 제5종미관지구: 제1종 내지 제4종 미관지구 외에 그 도시의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때 "
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 옥길로 124, 7층714호 (옥길동,문영퀸즈파크씨)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.72㎡(3.85평) |
| 건물면적 |
45.40㎡(13.73평) |
| 사건번호 |
2023타경2539 |
| 감정평가액 |
214,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 73,402,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,340,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2539 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3480.8 분의 12.7157 |
12.715㎡ (3.85평)
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건물
옥길로 124 |
7층714호 (옥길동,문영퀸즈파크씨) 철근콘크리트구조 |
45.4㎡ (13.73평)
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경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 2539 ▦ 문영퀸즈파크씨 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월18일 |
근저당권
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504,000,000원 |
| 2020년10월12일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2021년1월5일 |
압류
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| 2021년1월22일 |
가압류
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12,463,560원 |
| 2021년3월2일 |
가압류
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613,442,144원 |
| 2021년6월30일 |
가압류
|
29,625,227원 |
| 2021년7월8일 |
가압류
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57,217,627원 |
| 2021년9월8일 |
압류
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| 2021년10월1일 |
가압류
|
74,680,828원 |
| 2021년10월29일 |
압류
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| 2021년12월21일 |
가압류
|
63,198,411원 |
| 2022년2월24일 |
가압류
|
192,859,845원 |
| 2022년3월18일 |
압류
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| 2022년8월9일 |
압류
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| 2022년11월14일 |
가압류
|
493,765,803원 |
| 2022년12월8일 |
압류
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| 2023년1월16일 |
가압류
|
16,685,110원 |
| 2023년2월9일 |
압류
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| 2023년3월13일 |
압류
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| 2023년5월8일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.과 목록 3.은 비어있는 공실상태임.
목록 2. 715호는 `바로토건(주)` 간판이 유리문 왼쪽에 부착되어 있음. 유리문을 통하여 안쪽을 살펴본 바, 사무용품 등이 무질서하게 쌓여있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
414,250,000원 |
276,154,381원 |
66% |
2.1회 |
| 6개월 |
492,590,909원 |
336,598,640원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
748,403,207원 |
549,226,058원 |
65% |
2회 |
경기도 부천시 옥길로 124, 7층714호 (옥길동,문영퀸즈파크씨) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층255호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
1,534,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층256호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
1,534,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 부천시 범안로49번길 24, 1층101호
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 6.67평 |
90,000,000원
5,188,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 2층202호
건물: 8.32평 , 토지(대지권): 1.49평 |
322,000,000원
54,118,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 4층112호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
19,000,000원
4,562,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 6층601호
건물: 81.11평 , 토지(대지권): 14.51평 |
1,100,000,000원
377,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 지1층비108호
건물: 25.36평 , 토지(대지권): 4.54평 |
1,350,000,000원
463,050,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 양지로 237, 1층126호
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 4.94평 |
972,000,000원
333,396,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1074호
건물: 5.11평 , 토지(대지권): 1.02평 |
114,000,000원
39,102,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부천로3번길 48, 10층1070호
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
157,000,000원
53,851,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층117호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
956,000,000원
468,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 부천시 양지로 229, 1층118호
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 4.67평 |
997,000,000원
488,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 부천시 석천로16번길 67, 1층101호
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 8.02평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 부천시 부일로237번길 37, 지2층비201호
건물: 89.61평 , 토지(대지권): 12.58평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 부천시 경인옛로 3, 1층106호
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 2.56평 |
909,000,000원
445,410,000원 |
유찰
(2회)
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