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2023타경3068
전주지방법원의 경매 목적물로
감정가 725,858,400원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 248,970,000원으로
2024.06.17(월) 10:00 전주지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라북도 완주군 소양면 신원리 467-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
4,915.80㎡(1,487.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3068 |
| 감정평가액 |
725,858,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 248,970,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,897,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경3068 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신원리 467-1 |
답 |
119㎡ (36.00평)
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| 답 |
245㎡ (74.11평)
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| 답 |
105㎡ (31.76평)
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| 답 |
26㎡ (7.87평)
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| 전 |
181㎡ (54.75평)
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| 전 |
116㎡ (35.09평)
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| 전 |
117㎡ (35.39평)
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| 전 |
572㎡ (173.03평)
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| 전 |
710㎡ (214.78평)
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| 전 |
234㎡ (70.79평)
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| 전 |
132㎡ (39.93평)
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| 전 |
24㎡ (7.26평)
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| 답 |
427㎡ (129.17평)
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| 답 |
733㎡ (221.73평)
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| 답 |
22㎡ (6.66평)
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| 답 |
19㎡ (5.75평)
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| 답 |
603㎡ (182.41평)
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| 답 |
74㎡ (22.39평)
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| 답 |
144㎡ (43.56평)
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| 답 |
110㎡ (33.28평)
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| 전 |
202.80㎡ (61.35평)
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- 토지 기호1-21)은 전라북도 완주군 소양면 신원리 소재 "하리마을" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스승강장,
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▦ 완주군 전 경매 ▦ 2023 타경 3068 ▦ 소양면 급매 ▦ 완주군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월6일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2017년3월6일 |
지상권
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| 2019년3월4일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지상 수목은 매각에서 제외
[목록21]지분매각
[목록1~21]은 일단의 주거나지 및 단지내 도로로서 건축신고를 득하여 착공계를 제출한 상태임, [목록9]지상 매각에서 제외한 지하수이용시설(소유:완주군), 철재구조물 소재
농지취득자격증명 제출요(목록1~4,6,7,9~12,15~21)
농지취득자격증명 제출 불요(목록5,8,13,14,농지전용현황있음)
농지취득자격증명 발급여부 및 원상회복여부등 사실조회서참조 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 답으로, 일부 지상은 자갈이 깔려있고, 일부 지상은 잡초가 우거져 있음.
목록2.는 공부상 답으로, 잡초가 우거져 있음.
목록3.은 공부상 답으로, 잡초가 우거져 있고, 위 지상에 전신주 1개가 설치되어 있음.
목록4.는 공부상 답으로, 잡초가 우거져 있음.
목록5.~7.은 공부상 각 전으로, 잡초가 우거져 있음.
목록8.은 공부상 전으로, 잡초가 우거져 있으며, 일부 토지는 도로로 이용 중임.
목록9.는 공부상 전으로, 잡초가 우거져 있고, 일부 토지는 도로로 이용 중이며, 위 지상에 지하수이용시설이 설치되어 있음.
목록10.~11.은 공부상 각 전으로, 잡초가 우거져 있음.
목록12.는 공부상 전으로, 잡초가 우거져 있고, 일부 토지는 도로로 이용 중임.
목록13.은 공부상 답으로, 잡초가 우거져 있음.
목록14.는 공부상 답으로, 위 지상에는 단풍나무 등 수목 수십 그루가 식재되어 있음.
목록15.~16.은 공부상 각 답으로, 잡초가 우거져 있음.
목록17.은 공부상 답으로, 위 지상에는 단풍나무 등 수목 수십 그루가 식재되어 있음.
목록18.~20.은 공부상 각 답으로, 잡초가 우거져 있음.
목록21.은 공부상 전으로, 일부는 도로로 이용 중이고, 일부 토지는 잡초가 우거져 있으며,
목록22는 공부상 임야로서 잡목들과 잡풀들이 소재하여 휴경상태로 보이니,
위 각 필지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
259,782,713원 |
128,321,000원 |
60% |
2.1회 |
| 6개월 |
191,967,560원 |
104,574,293원 |
67% |
1.7회 |
| 12개월 |
199,072,601원 |
124,529,100원 |
71% |
1.6회 |
전라북도 완주군 소양면 신원리 467-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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전
전북 완주군 소양면 신원리 467-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,487.03평 |
725,858,400원
248,970,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-08
|
전
전북 완주군 삼례읍 후정리 456-1
, 토지(대지권): 488.84평 |
465,768,000원
228,227,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
전북 완주군 비봉면 백도리 1205
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 133.55평 |
6,181,000원
1,039,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
|
전
전북 완주군 비봉면 백도리 1067-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3.63평 |
180,000원
30,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
|
전
전북 완주군 상관면 죽림리 57-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.15평 |
55,900,000원
13,422,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-17
|
전
전북 완주군 상관면 죽림리 57-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 311.88평 |
67,015,000원
16,091,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-22
|
전
전북 완주군 상관면 죽림리 17
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
37,777,000원
26,444,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-22
|
전
전북 완주군 상관면 죽림리 18-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
21,824,000원
7,486,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
|
전
전북 완주군 삼례읍 삼례리 246-6
, 토지(대지권): 9.98평 |
7,821,000원
3,833,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전북 완주군 삼례읍 하리 1145
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 290.90평 |
75,969,560원
37,225,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 완주군 봉동읍 낙평리 280
[예고등기]
, 토지(대지권): 40.54평 |
27,965,800원
19,576,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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전
전북 완주군 화산면 종리 250-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 21.78평 |
2,484,000원
2,484,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
전북 완주군 운주면 금당리 566-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 92.90평 |
15,969,770원
11,179,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전북 완주군 운주면 금당리 398
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.03평 |
2,739,550원
1,918,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전북 완주군 상관면 죽림리 44-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 706.94평 |
73,086,500원
51,161,000원 |
유찰
(1회)
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