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토  지        공장,창고
숙박시설    주유소

본 건은 전북 부안군 진서면 곰소윗길 77-7에 위치한

숙박시설(으)로

소유자는 고OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2018.6.14.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 949,838,000원으로 책정되었으나

4번 유찰로 입찰가능금액이 228,057,000원으로 떨어져

2024.05.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 전라북도 부안군 진서면 곰소윗길 77-7
물건용도 숙박시설
토지면적 1,001.00㎡(302.80평)
건물면적 926.77㎡(280.35평)
사건번호 2023타경515
감정평가액 949,838,000원 
최저입찰가 (24%) 228,057,000원 
입찰보증금 (10%) 22,805,700원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.20(월) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 05월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경515 (전주지방법원 정읍지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

곰소리 85 		대 1001㎡ (302.80평)
건물

곰소윗길 77-7 		1층 옥내주차장 211.38㎡ (63.94평)
1층 엘리베이터 4.41㎡ (1.33평)
1층 여관 89.7㎡ (27.13평)
2층 여관 284.43㎡ (86.04평)
3층 여관 284.43㎡ (86.04평)
옥탑 1층 계단실 26.21㎡ (7.93평)
옥탑 2층 물탱크실 26.21㎡ (7.93평)
대상물건은 전라북도 부안군 진서면 곰소리 소재 “곰소항” 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

사건번호 2023타경515 / 경매진행 법원 전주지방법원 정읍지원
감정가격 949,838,000원 / 최저입찰가 228,057,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
백OO 본건 [보]없음
[월]없음
매각물건명세 비고  백광선 : 위 임차인은 집행관의 현황조사에서 본건에 대하여 약 이억오천만원을 들여 리모델링 공사를 하였다고 진술
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년6월14일 근저당권 390,000,000원
2023년3월10일 강제경매
2023년6월2일 근저당권 130,000,000원
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년6월14일 근저당권 390,000,000원
2023년3월10일 강제경매
2023년6월2일 근저당권 130,000,000원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 대임. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28,567,700원 21,600,000원 76% 0회
6개월 28,567,700원 21,600,000원 76% 0회
12개월 1,048,179,613원 442,278,633원 61% 2.7회
전라북도 부안군 진서면 곰소윗길 77-7
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-20  숙박시설
 전북 부안군 진서면 곰소윗길 77-7
 건물: 280.35평  , 토지(대지권): 302.80평 		949,838,000원
228,057,000원		 유찰
(4회)