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인천 미추홀구 주안중로9번길 26,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 53.54㎡(16.19평)입니다.
토지면적은 8.90㎡(2.69평)입니다.
사건번호는 2022타경532672이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 205,000,000원입니다만
6회 유찰되어
최저입찰가는 100,450,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,045,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 2층205호 (주안동,편한자이캐슬)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.90㎡(2.69평) |
| 건물면적 |
53.54㎡(16.19평) |
| 사건번호 |
2022타경532672 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 100,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,045,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경532672 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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601.6 분의 8.9004 |
8.9㎡ (2.69평)
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건물
주안중로9번길 26 |
2층205호 (주안동,편한자이캐슬) 철근콘크리트구조 |
53.537㎡ (16.19평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2022타경532672 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 205,000,000원 / 최저입찰가 100,450,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
205호 전부 |
2018.11.13. |
[보]140,000,000
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| 주OO |
전부 |
2018.11.13. |
[보]140,000,000
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| 포OO |
전부 |
2021.6.1. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월10일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2021년6월8일 |
가압류
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1,017,000,000원 |
| 2022년11월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사(양도전:임차인 이승철)로부터 2024.3.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
- 704호 우편함에는 서0하, 심0영 명의의 우편물이 들어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212,380,952원 |
125,090,041원 |
68% |
2.5회 |
| 6개월 |
207,833,178원 |
120,637,821원 |
63% |
2.6회 |
| 12개월 |
217,627,703원 |
126,862,456원 |
62% |
2.6회 |
인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 2층205호 (주안동,편한자이캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 4.37평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 3층302호
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 2.88평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 6층601호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 3.15평 |
254,000,000원
124,460,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로110번길 10, 2층203호
건물: 13.62평 , 토지(대지권): 5.32평 |
125,000,000원
61,250,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 3.22평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호
[임차권등기]
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 2.89평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(11회)
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