 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 경남 창녕군 도천면 도천리 605에 위치한
공장(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
중OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.07.04. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,491,741,700원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 954,714,000원으로 떨어져
2024.06.03(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 도천면 도천리 605
|
| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
6,704.00㎡(2,027.96평) |
| 건물면적 |
1,419.10㎡(429.28평) |
| 사건번호 |
2022타경11604 |
| 감정평가액 |
1,491,741,700원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 954,714,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,471,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경11604 (창원지방법원 밀양지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도천리 605 |
공장용지 |
4502㎡ (1,361.86평)
|
| 전 |
2202㎡ (666.11평)
|
건물
치이골길 51-29 |
단층분뇨및 쓰레기처리시설 |
494㎡ (149.44평)
|
| 단층 분뇨및 쓰레기처리시설 |
494㎡ (149.44평)
|
| 단층분뇨 및 쓰레기처리시설 |
325㎡ (98.31평)
|
제시외건물
도천리 605 |
건물일부 |
61.1
㎡(18.48평) |
| 휴게실 등 |
44매각제외
㎡(13.31평) |
| 계근대 |
|
| 수변전설비 |
1식
㎡(0.30평) |
|
[본건1,6] : 경상남도 창녕군 도천면 송진리 소재 "창녕송진전문농공단지" 북동측에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 철골조,
|
▦ 창녕군 공장 경매 ▦ 2022 타경 11604 ▦ 도천면 급매 ▦ 창녕군 공장 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
B동 |
2021.10.26 |
[보]없음
[월]2,000,000 |
| 김OO |
|
2018.02.13 |
[보]5,000,000
[월]1,000,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년7월4일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
근저당권
|
560,000,000원 |
| 2021년7월6일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2022년8월24일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월31일 |
가압류
|
258,757,400원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년7월4일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
근저당권
|
560,000,000원 |
| 2021년7월6일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2022년8월24일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월31일 |
가압류
|
258,757,400원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(1-1) 매각 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 수변전설비 1식 매각 포함. 제시외 건물(1-2) 및 제시외 구축물(1-3) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 및 구축물로 인하여 영향받는 가격임. 목록6은 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 목록6은 지적도 및 현황상 맹지임. 본건 기계기구는 기준시점 현재(2022.09.08.) 가동중이며, 현상 및 관리상태 보통임. 목록1은 일부가 접도구역에 저촉되는바, 감안하여 평가함(감정평가서 참조). 목록1 지상 및 인근필지와 경계지점 및 목록3 건물 내 컨테이너가 소재하나 해체 및 이전이 용이하여 평가 제외함. 목록1은 일부 지상에 폐목재와 판넬등이 많이 적재되어 있으므로 참고 바람. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임
위지상 제시외 콘테이너박스 7동,차량용계근대 1조,조립식판넬창고 1동,수변전설비등 소재함
일부지상에 폐목재와 판넬등이 많이 적재되어있는 상태임
2번,3번,4번,5번물건
에이동,비동,시동,디동호 쓰레기처리시설 소재함
6번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
337,563,544원 |
265,406,200원 |
52% |
4.8회 |
| 6개월 |
330,467,429원 |
214,905,682원 |
68% |
3.4회 |
| 12개월 |
501,203,266원 |
273,103,735원 |
63% |
4회 |
경상남도 창녕군 도천면 도천리 605 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-03
|
공장
경남 창녕군 고암면 원촌리 443
건물: 438.14평 , 토지(대지권): 1,232.99평 |
1,058,332,900원
1,058,332,900원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-03
|
공장
경남 창녕군 도천면 도천리 605
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 429.28평 , 토지(대지권): 2,027.96평 |
1,491,741,700원
954,714,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
