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2022타경28524
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 2,277,086,140원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 1,165,868,000원으로
2024.05.13(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 서문로 56-2
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
280.50㎡(84.85평) |
| 건물면적 |
1,088.32㎡(329.22평) |
| 사건번호 |
2022타경28524 |
| 감정평가액 |
2,277,086,140원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,165,868,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 116,586,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경28524 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고현동 961-23 |
대 |
280.5㎡ (84.85평)
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건물
서문로 56-2 |
1층 숙박시설 |
49.28㎡ (14.91평)
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| 2층 숙박시설 |
181.58㎡ (54.93평)
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| 3층 숙박시설 |
181.58㎡ (54.93평)
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| 4층 숙박시설 |
181.58㎡ (54.93평)
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| 5층 숙박시설 |
181.58㎡ (54.93평)
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| 6층 숙박시설 |
172.58㎡ (52.21평)
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| 7층 숙박시설 |
123.04㎡ (37.22평)
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제시외건물
서문로 56-2 |
창고 |
17.1
㎡(5.17평) |
▦ 숙박시설 경매 ▦ 2022 타경 28524 ▦ 급매 ▦ 숙박시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월28일 |
근저당권
|
1,820,000,000원 |
| 2016년12월6일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2019년7월12일 |
압류
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| 2019년12월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
가압류
|
44,719,170원 |
| 2022년12월16일 |
임의경매
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| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년12월28일 |
근저당권
|
1,820,000,000원 |
| 2016년12월6일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2019년12월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
가압류
|
44,719,170원 |
| 2022년12월16일 |
임의경매
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| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번 토지상 제시외
ㄱ)경량철골조 단층창고,
목록 3번 토지상 제시외
ㄴ)철근콘크리트조 근린생활시설및 창고(건축물대장상 증축되어 있으나 증축등기가 되어 있지 않음.) 각 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,003,288,969원 |
365,111,111원 |
43% |
4.6회 |
| 6개월 |
1,832,767,549원 |
1,286,958,038원 |
46% |
4.3회 |
| 12개월 |
1,576,535,620원 |
1,090,765,343원 |
53% |
3.6회 |
경상남도 거제시 서문로 56-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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숙박시설
경남 거제시 일운면 망치리 27-17
건물: 264.82평 , 토지(대지권): 206.76평 |
947,344,240원
757,875,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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숙박시설
경남 거제시 옥포로6길 6
건물: 419.66평 , 토지(대지권): 99.89평 |
2,311,015,650원
1,479,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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숙박시설
경남 거제시 옥포동 1917-4
[유치권]
건물: 382.33평 , 토지(대지권): 101.37평 |
1,786,746,760원
1,786,746,760원 |
재진행
(3회)
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2024-05-20
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숙박시설
경남 거제시 피솔길 147, 101동
건물: 41.30평 , 토지(대지권): 56.80평 |
108,000,000원
28,312,000원 |
유찰
(6회)
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