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▣ 위치 : 인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 16, 3층301호 (숭의동,봉재아파트3차)
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▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2023 타경 501187
▣ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 93,000,000원입니다.
최저입찰가는 7,659,000원
(8%)입니다.
입찰일은 2024.07.01(월) 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 765,900원 입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 16, 3층301호 (숭의동,봉재아파트3차)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
15.70㎡(4.75평) |
| 건물면적 |
39.55㎡(11.96평) |
| 사건번호 |
2023타경501187 |
| 감정평가액 |
93,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 7,659,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 765,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경501187 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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135.0 분의 15.7 |
15.7㎡ (4.75평)
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건물
독정이로118번길 16 |
3층301호 (숭의동,봉재아파트3차) 철근콘크리트구조 |
39.55㎡ (11.96평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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인천시 미추홀구 독정이로118번길 16,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경501187
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 93,000,000원 ,
최저입찰가 7,659,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
전부 |
2017.5.4 |
[보]80,000,000
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| 채OO |
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| 매각물건명세 비고 |
서울보증보험 주식회사(양도인 : 인천도시공사) : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.5.21.임. 임차권등기명령 인천지방법원 2019카임100204
서울보증보험 주식회사(양도인 : 인천도시공사) : 이 사건 신청 채권자임. 임차인 인천도시공사의 보증금 반환채권 양수인으로서 대항력 및 우선변제권 승계. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월22일 |
근저당권
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5,000,000원 |
| 2019년5월21일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
| 2020년6월10일 |
가압류
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404,000,000원 |
| 2021년7월22일 |
압류
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| 2023년1월13일 |
강제경매
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| 2023년3월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구9번 주택임차권등기 있음(2019. 5. 21.접수 임차보증금 : 80,000,000원, 전입일자 : 2017. 5. 4.자, 확정일자 : 2017. 5. 8.자).배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀구청이 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
236,662,162원 |
157,370,989원 |
65% |
1.9회 |
| 6개월 |
229,031,496원 |
150,099,247원 |
64% |
2.1회 |
| 12개월 |
233,320,976원 |
158,772,518원 |
66% |
2회 |
인천광역시 미추홀구 독정이로118번길 16, 3층301호 (숭의동,봉재아파트3차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 10층1004호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.75평 |
238,000,000원
81,634,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1205호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 2.75평 |
233,000,000원
79,919,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 경인로 306, 23층2302호
건물: 23.04평 , 토지(대지권): 3.72평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 9층902호
건물: 9.54평 , 토지(대지권): 2.56평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 7층아파트702호
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 1.21평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 324, 101동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.57평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 324, 101동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 2.60평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.44평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 2.44평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.44평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.44평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.44평 |
217,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 경인로 306, 17층1708호
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 3.19평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 경인로 306, 18층1801호
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 3.19평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
인천 미추홀구 경인로 306, 18층1802호
건물: 23.04평 , 토지(대지권): 3.72평 |
388,000,000원
271,600,000원 |
유찰
(1회)
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