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인천 미추홀구 주안중로50번길 44-13, 에이동에 있는 아파트
인천지방법원 2022타경534234입니다.
감정가격은 190,000,000원입니다만 7회 유찰되어
최저입찰가는 15,647,000원입니다.
2024.07.01(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-13, 에이동 2층202호 (주안동,은성아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.40㎡(7.99평) |
| 건물면적 |
58.57㎡(17.72평) |
| 사건번호 |
2022타경534234 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 15,647,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,564,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경534234 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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272.0 분의 26.4 |
26.4㎡ (7.99평)
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건물
주안중로50번길 44-13 |
2층202호 (주안동,은성아파트) 철근콘크리트구조 |
58.57㎡ (17.72평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 534234 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 주안중로50번길 44-13, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.3.23. |
[보]50,000,000
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| 서OO |
전부 |
2019.6.17 |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서울보증보험 주식회사(양도인:한국토지주택공사) : ① 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2020.9.29. 임(인천지방법원 2020카임10544).
서울보증보험 주식회사(양도인:한국토지주택공사) : ② 임차인 한국토지주택공사의 보증금 반환채권 양수인으로 이 사건 신청 채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월29일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2020년11월18일 |
압류
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| 2021년9월10일 |
압류
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| 2022년7월5일 |
압류
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| 2022년12월5일 |
강제경매
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| 2022년12월13일 |
가압류
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110,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구7번 주택임차권등기 있음(2020.9.29.접수, 임차보증금 120,000,000원, 전입일자 2019.6.17.자, 확정일자 2019.6.11자).배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물 대장상 용도는 아파트 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 식약처 산하 시험분석센터가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
236,207,792원 |
156,206,256원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
229,139,344원 |
150,607,598원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
233,101,622원 |
159,744,702원 |
67% |
1.9회 |
인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-13, 에이동 2층202호 (주안동,은성아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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아파트
인천 미추홀구 주승로 148, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 15.39평 |
215,000,000원
105,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
인천 미추홀구 제일로9번길 6, 10층1002호
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 3.40평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 7층703호
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-13
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 31, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 14.62평 |
99,000,000원
2,797,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-19
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아파트
인천 미추홀구 수봉로33번길 102-94, 3층305호
[임차권등기]
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 11.24평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-02
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아파트
인천 미추홀구 인중로 19, 에이동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.82평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 8층801호
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.75평 |
233,000,000원
79,919,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 10층1004호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 2.75평 |
238,000,000원
81,634,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1205호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 2.75평 |
233,000,000원
79,919,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 12층아파트1208호
건물: 5.31평 , 토지(대지권): 1.22평 |
76,000,000원
1,503,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-12
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아파트
인천 미추홀구 인중로 21, 비동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.82평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 경인로 306, 22층2206호
건물: 23.04평 , 토지(대지권): 3.72평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 경인로 306, 22층2207호
건물: 23.04평 , 토지(대지권): 3.72평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 경인로 306, 22층2208호
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 3.19평 |
279,000,000원
195,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 미추홀구 경인로 306, 23층2302호
건물: 23.04평 , 토지(대지권): 3.72평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
재진행
(1회)
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