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감정가 334,000,000원인 서울 금천구 독산로에 있는
오피스텔 물건입니다.
6회 유찰되어 최저입찰가는 213,760,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경112257이며
입찰일은 2024.05.16(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로 337, 제4층 제401호 (독산동, 명도힐스티지)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
17.37㎡(5.26평) |
| 건물면적 |
42.06㎡(12.72평) |
| 사건번호 |
2022타경112257 |
| 감정평가액 |
334,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 213,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,376,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경112257 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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749.4 분의 17.373 |
17.373㎡ (5.26평)
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건물
독산로 337 |
제4층 제401호 (독산동, 명도힐스티지) 철근콘크리트구조 |
42.06㎡ (12.72평)
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서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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서울시 금천구 독산로 337,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경112257
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 334,000,000원 ,
최저입찰가 213,760,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
401호 전부 |
2019.06.21. |
[보]267,000,000
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| 주OO |
401호 전부 |
2019.06.21. |
[보]267,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 임차권자 김지혜의 임대차보증금반환채권 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월2일 |
임차권설정
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267,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
강제관리신청
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| 2022년7월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 2. 7.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
254,111,111원 |
196,458,889원 |
78% |
4.4회 |
| 6개월 |
264,958,333원 |
208,358,463원 |
79% |
3.3회 |
| 12개월 |
250,225,000원 |
193,192,090원 |
78% |
3.2회 |
서울특별시 금천구 독산로 337, 제4층 제401호 (독산동, 명도힐스티지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.33평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 2.64평 |
146,000,000원
19,596,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로84나길 23, 제2층
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 6.62평 |
160,000,000원
26,843,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 독산로56길 18-8, 제3층
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 6.53평 |
236,000,000원
61,866,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.00평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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오피스텔
서울 금천구 독산로 345, 제4층
건물: 9.31평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로116길 9, 제2층
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 2.88평 |
152,000,000원
62,259,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제8층
[임차권등기]
건물: 8.92평 , 토지(대지권): 2.05평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
283,000,000원
226,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
서울 금천구 디지털로10길 69, 제14층
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 2.17평 |
156,000,000원
63,898,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 금천구 시흥대로41길 7, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 4.51평 |
203,000,000원
103,936,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 금천구 독산로101길 44, 제7층
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 3.97평 |
328,000,000원
209,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제8층
건물: 15.76평 , 토지(대지권): 5.41평 |
367,000,000원
234,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
252,000,000원
161,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제10층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.80평 |
229,000,000원
183,200,000원 |
유찰
(1회)
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