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[ 충남 당진시 답 법원경매 ]
당진시경매, 석문면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 50866 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) 10:00인 대전지방법원 서산지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보존등기
"물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 하기 위해서 하는 등기. 보통으로는 미등기부동산이 소유권 등기를 말한다.
물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여서 하는 등기인데,보통으로는 미등기부동산의 소유권등기를 말한다.
이것은 부동산등기부 표제부에 자기 또는 피상속인이 소유자로서 기재된 자나 판결에 의하여 자기의 소유권을 증명하려는 자,수용에 의하여 소유권을 취득한 자로부터의 신청에 의하여 행하여진다. "
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 장고항리 287-106
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
107.00㎡(32.37평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경50866 |
| 감정평가액 |
14,659,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 2,464,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 246,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경50866 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장고항리 287-106 |
답 |
107㎡ (32.37평)
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충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "마섬포구" 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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충남 당진시 석문면 장고항리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경50866
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 14,659,000원 ,
최저입찰가 2,464,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월8일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-현황 '도로 및 잔여토지(농경지)'로 이용중임
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 장고항리에 소재하는 토지로, 인근에 북쪽방향으로 [장고항], [평택해양경찰서 당진파출소], [현대제철] 등이 각 소재하고, 북동동쪽에 [마섬포구]가 소재하는 서해바다에 가까운 곳에 위치함. 지리적으로는 [삼봉초등학교]의 북동동쪽에, [석문국가산업단지]의 북서쪽에 위치하면서 주변은 농경지, 임야, 농가주택, 민박집 등이 혼재하는 계획관리지역 중 농림지역와의 경계지역에 위치함. 북쪽으로 동서로 지방도로 647번 [석문방조제로]가 지나고 그와 연계된 간선로 [석문방조제로]를 통하여 본건까지 차량 출입이 가능함. 현황은 남동측 일부가 ‘전’에 포함되고 나머지는 대부분 시멘트로 포장된 간선로 [석문방조제로](3거리)와 그 부근임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
317,827,394원 |
143,278,980원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
398,502,124원 |
173,383,971원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
354,438,482원 |
162,886,433원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 석문면 장고항리 287-106 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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답
충남 당진시 송산면 당산리 465-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,231.18평 |
317,460,000원
108,889,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송산면 부곡리 532-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 765.02평 |
263,016,000원
128,878,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 송산면 당산리 721-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13,934.36평 |
1,875,208,000원
918,852,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송산면 명산리 95
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 853.05평 |
185,391,000원
129,774,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송산면 당산리 499-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 237.46평 |
116,965,000원
76,930,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 신평면 도성리 514-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,777.49평 |
563,353,000원
193,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 신평면 남산리 290
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,151.01평 |
292,985,000원
100,494,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 신평면 남산리 289-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 755.95평 |
192,423,000원
66,001,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 신평면 상오리 756-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,605.97평 |
573,372,000원
280,952,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 신평면 도성리 473-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 891.77평 |
247,632,000원
173,342,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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답
충남 당진시 정미면 봉생리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 162.14평 |
34,304,000원
5,765,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 합덕읍 대합덕리 254-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,506.45평 |
168,262,000원
117,783,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 합덕읍 점원리 277-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.00평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 710.88평 |
237,350,000원
116,302,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 584.13평 |
187,307,000원
91,781,000원 |
유찰
(3회)
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