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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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서울 구로구 고척로1길 17,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 29.97㎡(9.07평)입니다.
토지면적은 7.45㎡(2.25평)입니다.
사건번호는 2023타경104628이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 235,000,000원입니다만
6회 유찰되어
최저입찰가는 188,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,800,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제6층 제602호 (오류동, 락스테이)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.45㎡(2.25평) |
| 건물면적 |
29.97㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경104628 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 188,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경104628 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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492 분의 7.45 |
7.45㎡ (2.25평)
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건물
고척로1길 17 |
제6층 제602호 (오류동, 락스테이) 철근콘크리트구조 |
29.97㎡ (9.07평)
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기호 (가) : 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(지하철 1호선)" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 104628 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 고척로1길 17, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
602호 전부 |
2020.08.28 (신현준) |
[보]217,000,000
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| 신OO |
602호 전부 |
2020.08.28 |
[보]217,000,000
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| 김OO |
602호 |
2022.12.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
신현준 : 주택임차권 등기일은 2022.09.14.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 신현준의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월16일 |
압류
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| 2022년9월14일 |
임차권설정
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217,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
강제경매
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| 2023년7월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 임차인 신현준 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 2.의 건물명칭이 `로즈빌`로 표시되어 있음(별첨 사진 참조).
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
185,111,111원 |
143,774,919원 |
79% |
2.3회 |
| 6개월 |
207,153,846원 |
159,595,874원 |
79% |
2.3회 |
| 12개월 |
209,533,333원 |
165,316,424원 |
81% |
2.3회 |
서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제6층 제602호 (오류동, 락스테이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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오피스텔
서울 구로구 경인로20길 6, 제1동
[임차권등기]
건물: 5.82평 , 토지(대지권): 1.02평 |
87,000,000원
69,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 구로구 남부순환로105길 14, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.09평 , 토지(대지권): 2.20평 |
101,000,000원
80,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 구로구 공원로7길 11, 제12층
건물: 5.89평 , 토지(대지권): 1.09평 |
111,000,000원
71,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 구로구 가마산로26길 5, 제8층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
113,400,000원
37,159,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 구로구 경인로 178-8, 제7층
건물: 6.00평 , 토지(대지권): 1.10평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 구로구 오리로 1149, 제8층
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 2.19평 |
118,000,000원
24,746,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 구로구 공원로 15-12, 제10층
건물: 6.00평 , 토지(대지권): 1.00평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.25평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.25평 |
206,000,000원
131,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제7층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.25평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.25평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.26평 |
224,000,000원
73,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 구로구 고척로1길 17, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 2.25평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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오피스텔
서울 구로구 고척로 5, 제5층
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 2.11평 |
278,000,000원
19,104,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 구로구 고척로 5, 제6층
건물: 12.32평 , 토지(대지권): 2.11평 |
278,000,000원
58,301,000원 |
유찰
(7회)
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