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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경기 부천시 평천로751번길 48,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원 부천지원(2023타경33380)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 190,000,000원이며
6회 유찰되어
최저입찰가는 133,000,000원입니다.
2024.06.11(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 평천로751번길 48, 1동 4층401호 (내동,윈하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
25.67㎡(7.77평) |
| 건물면적 |
37.28㎡(11.28평) |
| 사건번호 |
2023타경33380 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 133,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경33380 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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393.9 분의 25.67 |
25.67㎡ (7.77평)
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건물
평천로751번길 48 |
4층401호 (내동,윈하우스) 철근콘크리트구조 |
37.28㎡ (11.28평)
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경기도 부천시 내동 소재 내동중학교 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스,
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사건번호 2023타경33380 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 190,000,000원 / 최저입찰가 133,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
4층 401호 37.28㎡ |
2019.01.31. |
[보]189,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.01.31. |
[보]189,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강요순 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.02.17.임. 임대차보증금반환채권 189,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.05.19..자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024. 3. 26.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함.
주택도시보증공사 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월29일 |
압류
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| 2021년2월17일 |
임차권설정
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189,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
강제경매
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| 2023년4월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,656,528원 |
146,643,037원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,167,858원 |
139,200,254원 |
61% |
5.6회 |
| 12개월 |
228,704,708원 |
129,435,802원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 평천로751번길 48, 1동 4층401호 (내동,윈하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
51,622,000원 |
유찰
(13회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로178번길 13, 4동
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 10.53평 |
131,000,000원
2,590,000원 |
유찰
(11회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 역곡로490번길 47,
[임차권등기]
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 9.52평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 까치로106번길 10,
[임차권등기]
건물: 12.51평 , 토지(대지권): 6.90평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 성곡로98번길 47,
건물: 9.85평 , 토지(대지권): 8.85평 |
104,000,000원
72,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 삼작로396번길 105,
[임차권등기]
건물: 17.48평 , 토지(대지권): 10.37평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 고강로40번나길 13,
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 7.11평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 중동로420번길 25,
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 8.47평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 고강로154번길 67-11,
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 8.02평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 오정로232번길 51-18,
[임차권등기]
건물: 16.03평 , 토지(대지권): 7.64평 |
148,245,000원
148,245,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 신흥로401번길 27,
[임차권등기]
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 12.20평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-12
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 역곡로482번길 68,
[임차권등기]
건물: 10.68평 , 토지(대지권): 5.33평 |
158,000,000원
158,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 8.64평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 소사로700번길 73,
[임차권등기]
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 7.96평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 성곡로57번길 9,
[임차권등기]
건물: 18.46평 , 토지(대지권): 15.00평 |
289,000,000원
202,300,000원 |
유찰
(1회)
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