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| 소 재 지 |
경기도 부천시 조종로85번가길 22-5, 5층501호 (원미동,한성팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.49㎡(8.32평) |
| 건물면적 |
45.49㎡(13.76평) |
| 사건번호 |
2023타경31896 |
| 감정평가액 |
219,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 153,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,330,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경31896 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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239.0 분의 27.49 |
27.49㎡ (8.32평)
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건물
조종로85번가길 22-5 |
5층501호 (원미동,한성팰리스) 철근콘크리트구조 |
45.49㎡ (13.76평)
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경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 31896 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 조종로85번가길 22-5, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.04.29. |
[보]237,000,000
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| 박OO |
5층501호 45.49㎡ |
2020.04.29. |
[보]237,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박경숙 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2022.06.29.임. 임대차보증금반환채권 237,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.03.21.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.15.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함.
주택도시보증공사 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월23일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2021년6월3일 |
압류
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| 2021년8월13일 |
압류
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| 2022년6월29일 |
임차권설정
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237,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
압류
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| 2023년2월8일 |
강제경매
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| 2023년4월17일 |
압류
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| 2023년9월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,656,528원 |
146,643,037원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,167,858원 |
139,200,254원 |
61% |
5.6회 |
| 12개월 |
228,704,708원 |
129,435,802원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 조종로85번가길 22-5, 5층501호 (원미동,한성팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.55평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로31번길 37, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
155,000,000원
53,165,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로526번길 27-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.85평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.74평 |
290,000,000원
8,192,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인옛로118번길 8, 2동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.90평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 6.51평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 씨동
[임차권등기]
건물: 19.01평 , 토지(대지권): 15.65평 |
343,000,000원
28,248,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로395번길 36, 2층202호
건물: 21.40평 , 토지(대지권): 12.54평 |
365,000,000원
61,346,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로472번길 140, 102동
[임차권등기]
건물: 13.77평 , 토지(대지권): 7.89평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 794-5, 5층503호
[임차권등기]
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 9.27평 |
233,000,000원
114,170,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로77번길 28-12, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 9.96평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로178번길 13, 4동
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 10.53평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 비동
[임차권등기]
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 11.75평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(6회)
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