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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 진주시 문산읍 제곡길98번길에 위치한
공장입니다.
매각기일은 2024.06.20(목) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 문산읍 제곡길98번길 11 (주1동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,461.00㎡(1,046.95평) |
| 건물면적 |
1,491.85㎡(451.28평) |
| 사건번호 |
2023타경391 |
| 감정평가액 |
2,516,195,500원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,288,292,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 128,829,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경391 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼곡리 229 |
공장용지 |
1676㎡ (506.99평)
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| 공장용지 |
1785㎡ (539.96평)
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건물
제곡길98번길 11-1 |
단층 창고 |
42.9㎡ (12.98평)
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| 단층 사무실 |
189㎡ (57.17평)
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| 1층 공장 |
699.16㎡ (211.50평)
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| 2층 사무실 |
559.79㎡ (169.34평)
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제시외건물
제곡길98번길 11-2 |
저온창고 설비 |
1식
㎡(0.30평) |
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본건 토지는 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 "진주노인요양병원" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕,
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경남 진주시 문산읍 제곡길98번길에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경391
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 2,516,195,500원 ,
최저입찰가 1,288,292,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
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2022.12.16 |
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| 케OO |
2층일부 |
2023.01.02 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
차정호 : 무상으로 본 건물을 사용중 (디엘바이오 주식회사 이사 김혜정 현황조사시 면담)
케이지위너스 주식회사 : 상가건물임대차현황서에는 위와 같이 확인되나, 무상으로 본 건물을 사용중 (디엘바이오 주식회사 이사 김혜정 현황조사시 면담) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월28일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2022년1월4일 |
가압류
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39,200,000원 |
| 2022년1월18일 |
가압류
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408,080,000원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
|
59,500,000원 |
| 2022년7월6일 |
가압류
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37,792,072원 |
| 2022년8월3일 |
가압류
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6,646,852원 |
| 2022년8월4일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2022년10월4일 |
압류
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| 2023년2월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-81호 저온창고 설비 1식 (제시외 기계기구 감정서상 1) 매각 포함
- 임대차관계 불분명
- 목록3. 창고로 이용
- 목록4. 저온창고, 사무실 및 작업장으로 이용
- 목록5. 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
487,917,567원 |
232,621,042원 |
43% |
5.2회 |
| 6개월 |
518,996,774원 |
254,120,781원 |
48% |
4.5회 |
| 12개월 |
725,778,102원 |
347,173,849원 |
46% |
4.7회 |
경상남도 진주시 문산읍 제곡길98번길 11 (주1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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공장
경남 진주시 대곡면 광석리 24-1
건물: 431.16평 , 토지(대지권): 945.62평 |
1,365,569,290원
699,171,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-20
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공장
경남 진주시 문산읍 제곡길98번길 11
건물: 451.28평 , 토지(대지권): 1,046.95평 |
2,516,195,500원
1,288,292,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-27
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공장
경남 진주시 상평동 234-6
건물: 370.19평 , 토지(대지권): 446.40평 |
2,909,104,400원
1,489,462,000원 |
유찰
(3회)
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