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경남 창원시 진해구 중원로85번길 23,에 있는
아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2014.12.12. 전세권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경109892이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 165,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
132,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,200,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 23, 4층 402호 (화천동,로얄스톤아파트2차)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
30.81㎡(9.32평) |
| 건물면적 |
84.66㎡(25.61평) |
| 사건번호 |
2022타경109892 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 132,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경109892 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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376.9 분의 30.811 |
30.811㎡ (9.32평)
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건물
중원로85번길 23 |
4층 402호 (화천동,로얄스톤아파트2차) 철근콘크리트구조 |
84.66㎡ (25.61평)
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기호(1,2)는 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "북원로타리" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 109892 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 진해구 중원로85번길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
미상 |
2022.02.07 |
[보]없음
[월]없음 |
| 주OO |
전부(방3칸) |
없음 |
[보]1억4천만 원
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| 매각물건명세 비고 |
정병준 : 임차인 (주)플렛디스의 직원으로 별도의 임대차관계없이 거주하는 것으로 조사됨. 창원세무서 발행 상가건물임대차현황서에는 임차인이 없는 것으로 조사됨.
주식회사 플렛디스 : 전세권자로서 전세권등기일은 2014.12.12.임. 2022.12.6.자 권리신고 및 배당요구신청서는 전세권자로서 신청함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년12월12일 |
전세권
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140,000,000원 |
| 2020년8월6일 |
가압류
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16,209,230원 |
| 2021년7월20일 |
압류
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| 2022년2월7일 |
압류
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| 2022년11월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
공동주택 및 업무시설.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
163,000,000원 |
128,117,828원 |
73% |
1.9회 |
| 6개월 |
165,000,000원 |
130,099,815원 |
76% |
1.7회 |
| 12개월 |
147,018,868원 |
112,337,903원 |
72% |
2.1회 |
경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 23, 4층 402호 (화천동,로얄스톤아파트2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로 160,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 9.69평 |
164,000,000원
22,011,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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아파트
경남 창원시 진해구 풍호로42번길 15,
건물: 32.57평 , 토지(대지권): 30.35평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 1.69평 |
268,000,000원
45,043,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 조천북로 99,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.50평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경남 창원시 진해구 월남로 142,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 25.65평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 3.58평 |
142,000,000원
113,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 4.86평 |
193,000,000원
154,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 3.58평 |
142,000,000원
113,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 4.86평 |
194,000,000원
155,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로 147,
건물: 18.54평 , 토지(대지권): 4.92평 |
199,000,000원
159,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 진해구 제황로 10,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.78평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로657번길 35,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.63평 |
396,000,000원
316,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경남 창원시 진해구 속천로 45,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 5.62평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 진해구 해원로 45,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.55평 |
350,000,000원
350,000,000원 |
신건
(0회)
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