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| 소 재 지 |
경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층107호 (운양동,에이치씨티)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
26.93㎡(8.15평) |
| 건물면적 |
56.55㎡(17.11평) |
| 사건번호 |
2023타경1055 |
| 감정평가액 |
940,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 322,420,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,242,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1055 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3193.4 분의 26.93 |
26.93㎡ (8.15평)
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건물
김포한강1로 266 |
1층107호 (운양동,에이치씨티) 철근콘크리트구조 |
56.55㎡ (17.11평)
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경기도 김포시 김포한강1로길에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 1055 ▦ 에이치씨티 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2023.03.08 |
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| 이OO |
107호 |
2022.05.27 |
[보]10,000,000
[월]900,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월29일 |
근저당권
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811,200,000원 |
| 2021년5월14일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
소매점(철물점)으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
이홍표와 소유자 간의 임대차계약관계를 위 이지영이 정확히 몰라 일단 상가건물임대차 현황서에 등재된 이충범 만을 임차인으로 보고하는 바, 이홍표와의 계약관계 등은 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
672,777,778원 |
336,085,943원 |
52% |
2.7회 |
| 6개월 |
573,317,867원 |
315,161,566원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
507,910,720원 |
276,385,108원 |
58% |
2.3회 |
경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층107호 (운양동,에이치씨티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층105호
건물: 42.63평 , 토지(대지권): 18.14평 |
811,000,000원
136,305,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층107호
건물: 42.63평 , 토지(대지권): 18.14평 |
811,000,000원
278,173,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 김포시 대곶면 대명항1로 104,
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 12.97평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 김포시 통진읍 서암로84번길 9,
[별도등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 7.53평 |
15,895,000원
11,127,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 김포시 통진읍 서암로84번길 9,
[별도등기]
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 2.84평 |
10,239,000원
7,167,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 김포시 통진읍 서암로84번길 9,
[별도등기]
건물: 10.31평 , 토지(대지권): 5.40평 |
19,454,000원
13,618,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층102호
[대지권미등기]
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 3.84평 |
958,000,000원
670,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층103호
[대지권미등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 3.94평 |
985,000,000원
689,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층105호
[대지권미등기]
건물: 15.06평 |
1,018,000,000원
1,018,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 김포시 풍무로 174, 1층106호
[대지권미등기]
건물: 14.65평 |
990,000,000원
990,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 김포시 김포한강1로 266, 1층107호
건물: 17.11평 , 토지(대지권): 8.15평 |
940,000,000원
322,420,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 김포시 김포한강1로 254, 1층123호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 6.67평 |
631,000,000원
441,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 태리로 293,
[대지권미등기]
건물: 66.21평 |
1,342,000,000원
939,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 김포시 양촌읍 황금3로 81,
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 6.63평 |
355,000,000원
121,765,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 김포시 양촌읍 봉수대로 1710,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 24.55평 |
130,500,000원
63,945,000원 |
유찰
(2회)
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