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오피스텔 경매 / 남동구 경인로 649, 4층402호 (간석동,티케이리즈빌)/ 오피스텔 경매 / 2023타경518505
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 경인로 649, 4층402호 (간석동,티케이리즈빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.90㎡(2.69평) |
| 건물면적 |
58.04㎡(17.56평) |
| 사건번호 |
2023타경518505 |
| 감정평가액 |
203,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 142,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,210,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경518505 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1151.4 분의 8.9 |
8.9㎡ (2.69평)
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건물
경인로 649 |
4층402호 (간석동,티케이리즈빌) 철근콘크리트구조 |
58.04㎡ (17.56평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철 1호선 간석오거리역 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 518505 ▦ 티케이리즈빌 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.02.18. |
[보]188,000,000
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| 김OO |
제4층 제402호 58.04㎡ |
2020.02.18. |
[보]188,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김소연 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2022.06.14. 임
주택도시보증공사 (임차인:김소연) : 주택도시보증공사 (임차인:김소연) : 경매신청채권자 겸 임차인 김소연의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월14일 |
임차권설정
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188,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
압류
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| 2023년1월20일 |
압류
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| 2023년2월14일 |
가압류
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1,311,500,000원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
202,416,667원 |
112,543,298원 |
59% |
3.1회 |
| 6개월 |
244,444,444원 |
127,999,576원 |
59% |
3회 |
| 12개월 |
217,914,286원 |
129,329,448원 |
63% |
2.4회 |
인천광역시 남동구 경인로 649, 4층402호 (간석동,티케이리즈빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 5층503호
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 5.01평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 남동구 석산로141번길 6, 13층1301호
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 6.03평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 남동구 경인로 660, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 5.59평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 남동구 미래로 39, 5층506호
[임차권등기]
건물: 23.21평 , 토지(대지권): 3.27평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
인천 남동구 남동대로921번길 30, 1동
건물: 16.73평 , 토지(대지권): 2.75평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 경인로599번길 10, 10층1003호
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 2.94평 |
339,000,000원
339,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 만수로19번길 15, 5층502호
[임차권등기]
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 4.66평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 18층1821호
건물: 7.65평 , 토지(대지권): 1.37평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
인천 남동구 남동서로236번길 30, 14층1413호
건물: 9.29평 , 토지(대지권): 1.66평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 3층302호
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 3.05평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
인천 남동구 경인로653번길 5, 10층1001호
건물: 4.84평 , 토지(대지권): 1.24평 |
74,000,000원
74,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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오피스텔
인천 남동구 수현로119번길 15, 9층903호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 4.41평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.66평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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