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2021타경1320
광주지방법원의 경매 목적물로
감정가 29,436,000원에서 현재 6회 유찰,
감정가 대비 23% 저감되어 6,752,000원으로
2024.06.12(수) 10:00 광주지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 영광군 염산면 오동리 498-4
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,176.00㎡(658.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경1320 |
| 감정평가액 |
29,436,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 6,752,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 675,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2021타경1320 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오동리 498-4 |
전 |
2176㎡ (658.24평)
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전라남도 영광군 백수읍 길용리 소재 "길용제" 남측 인근[일련번호 1), 5), 7) - 10)], 백수읍 길용리 소재 "영산성지고등학교" 남동측 인근[일련번호 2) - 4)], 백수읍 길용리 소재 "입석마을" 남서측 인근[일련번호 6)], 백수읍 논산리 소재 "월산마을" 서측 인근[일련번호 11)], 묘량면 월암리 소재 "반월마을" 남서측 인근[일련번호 12) - 14)], 불갑면 안맹리 소재 "불갑면사무소" 남서측 인근[일련번호 17)], 불갑면 부춘리 소재 "부실마을" 남서측 근거리[일련번호 18)], 군서면 남계리 소재 "중촌마을" 남서측 인근[일련번호 21)], 염산면 축동리 소재 "동산마을" 남동측 인근[일련번호 22)], 염산면 축동리 소재 "동산마을" 내[일련번호 23)], 염산면 오동리 소재 "오산마을" 서측 근거리[일련번호 24)]에 위치합니다. 농림지역, 자연환경보전지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 차량출입 가능, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1320 (18) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 영광군 염산면 오동리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년10월27일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2021년2월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
-원상회복 후 농지취득자격증명 발급가능하다는 염산면의 사실조회회신이 있으니 농지취득자격증명 발급 여부를 입찰 전 행정기관에 미리 확인할 것
-지상 수목 매각 포함
-지상 분묘 소재 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
100,213,289원 |
47,217,167원 |
48% |
3.3회 |
| 6개월 |
65,498,387원 |
31,289,795원 |
56% |
2.7회 |
| 12개월 |
52,178,698원 |
33,186,762원 |
74% |
1.8회 |
전라남도 영광군 염산면 오동리 498-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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전
전남 영광군 대마면 복평리 583-7
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,998.01평 |
122,192,500원
68,428,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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전
전남 영광군 백수읍 대신리 228
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19,278,000원
19,278,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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전
전남 영광군 백수읍 대신리 310-1
|
6,898,500원
6,898,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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전
전남 영광군 백수읍 대신리 316
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7,038,000원
7,038,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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전
전남 영광군 백수읍 대신리 324-2
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4,912,000원
4,912,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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전
전남 영광군 백수읍 대신리 324-4
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26,176,000원
26,176,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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전
전남 영광군 백수읍 백암리 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 696.05평 |
103,545,000원
89,152,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-24
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전
전남 영광군 법성면 용덕리 708-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 531.49평 |
27,547,000원
19,283,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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전
전남 영광군 법성면 용덕리 721-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 665.80평 |
30,814,000원
21,570,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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전
전남 영광군 법성면 용덕리 723
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 313.09평 |
14,490,000원
10,143,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
|
전
전남 영광군 법성면 용덕리 737-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,542.75평 |
76,500,000원
53,550,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
|
전
전남 영광군 법성면 용덕리 737-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,294.70평 |
68,480,000원
47,936,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
전남 영광군 염산면 신성리 238
|
71,098,000원
71,098,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
전남 영광군 염산면 신성리 257
|
9,435,000원
9,435,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
전남 영광군 염산면 신성리 275
|
40,060,000원
40,060,000원 |
신건
(0회)
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