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감정가 106,000,000원인 경기 부천시 부천로116번길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
7회 유찰되어 최저입찰가는 51,940,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경42509이며
입찰일은 2024.07.04(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.54㎡(7.42평) |
| 건물면적 |
38.27㎡(11.58평) |
| 사건번호 |
2022타경42509 |
| 감정평가액 |
106,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 51,940,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,194,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경42509 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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144.9 분의 24.54 |
24.54㎡ (7.42평)
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건물
부천로116번길 14-2 |
2층1호 벽돌구조 |
38.27㎡ (11.58평)
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경기도 부천시 원미동 소재 부천북초등학교 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 42509 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 1호 전부 |
2019.05.30 |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이지현 : 2021.07.05 주택임차권등기
신청채권자의 청구채권과 동일함
이지현 : 2023.03.14 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월12일 |
압류
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| 2021년7월5일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2022년6월17일 |
압류
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| 2022년8월25일 |
가압류
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3,142,000,000원 |
| 2022년11월9일 |
강제경매
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| 2023년8월17일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
조사 당시 '2층 1호(계단 기준 좌측)'는 '301호'로 표시되어 있는바(현황조사보고서 참조), 매수시 참고할 것 |
[부동산 현황조사서 비고란]
손글씨로(유성펜) 본건 2층 1호는 301호로 표시되어 있음.
지하층은 101호, 102호로 표시되어 있음.
1층은 201호, 202호로 표시되어 있음.
2층은 301호, 302호로 표시되어 있음.
우편함에도 위와 같이 손글씨로 표시되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,341,603원 |
119,836,508원 |
54% |
5.9회 |
| 6개월 |
234,662,202원 |
124,050,765원 |
55% |
5.7회 |
| 12개월 |
226,174,277원 |
119,801,325원 |
56% |
5.4회 |
경기도 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 6.82평 |
235,000,000원
3,253,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 615-1, 비동
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 6.88평 |
129,000,000원
3,644,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로 23, 2층206호
[임차권등기]
건물: 5.65평 , 토지(대지권): 3.43평 |
140,000,000원
5,650,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.74평 |
290,000,000원
8,192,000원 |
재진행
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 9.57평 |
143,000,000원
8,244,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 4.90평 |
145,360,000원
8,380,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 118, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.87평 , 토지(대지권): 8.11평 |
210,000,000원
8,475,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로178번길 13, 4동
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 10.53평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 654-10, 비동
[임차권등기]
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.48평 |
229,000,000원
13,201,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로148번길 46, 5층503호
건물: 9.33평 , 토지(대지권): 6.78평 |
202,000,000원
16,636,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 하우로 278, 4층403호
건물: 10.38평 , 토지(대지권): 8.20평 |
203,000,000원
16,718,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로189번길 25, 102동
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 9.73평 |
304,000,000원
17,525,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로 414, 101동
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 6.30평 |
217,000,000원
17,871,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로152번길 42, 101동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 11.57평 |
242,000,000원
19,930,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로59번길 53, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 9.50평 |
260,000,000원
21,412,000원 |
유찰
(7회)
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