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▤ 위치 : 강원도 홍천군 내촌면 문현리 74-1
▤ 유형 : 전
▤ 사건번호 : 2023 타경 50744
▤ 집행법원 : 춘천지방법원
감정가는 45,209,000원입니다.
최저입찰가는 5,319,000원
(12%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 531,900원 입니다.
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| 소 재 지 |
강원도 홍천군 내촌면 문현리 74-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
853.00㎡(258.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경50744 |
| 감정평가액 |
45,209,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 5,319,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 531,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경50744 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
문현리 74-1 |
전 |
853㎡ (258.03평)
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강원도 홍천군 내촌면 문현리 소재 "문현리 경로당" 남동측 인근에 소재하며 부근은 위치합니다. 생산관리지역,
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사건번호 2023타경50744 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 45,209,000원 / 최저입찰가 5,319,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년12월2일 |
가등기
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| 2020년2월14일 |
가압류
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15,881,166원 |
| 2023년2월22일 |
강제경매
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| 2023년3월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
2019.12.02. 제23828호 이전청구권가등기 : 최선순위 가등기로 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
지적도상 맹지로 북서측으로 개설된 전용 교량 통하여 출입 가능함.
최선순위가등기가 경료되어 있으므로 매수인에게 인수되고, 가등기의 운명에 따라 매수인이 경매목적물에 대한 소유권을 상실할 위험이 있음.
공유자 우선매수권 행사 1회로 제한. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시 부동산은 전으로 사용중이며 일부 지상에는 철파이프조 하우스1동이 소재하는 것으로 목측되는 바, 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.
-제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
120,732,750원 |
42,895,500원 |
36% |
3.5회 |
| 6개월 |
120,728,083원 |
56,050,566원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
126,150,061원 |
70,673,633원 |
58% |
2.2회 |
강원도 홍천군 내촌면 문현리 74-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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전
강원 홍천군 서석면 풍암리 111
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 572.94평 |
89,018,000원
14,961,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-01
|
전
강원 홍천군 서면 대곡리 933
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,167.05평 |
77,160,000원
12,968,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-10
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전
강원 홍천군 내촌면 문현리 74-1
[농지취득자격증명,선순위가등기]
, 토지(대지권): 258.03평 |
45,209,000원
5,319,000원 |
유찰
(6회)
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2024-02-19
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전
강원 홍천군 북방면 소매곡리 393
, 토지(대지권): 361.19평 |
109,848,000원
53,826,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
강원 홍천군 내촌면 와야리 835-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 607.27평 |
198,742,500원
23,382,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-01
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전
강원 홍천군 내촌면 와야리 835-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 40.08평 |
12,322,500원
1,450,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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전
강원 홍천군 남면 화전리 1057
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 962.86평 |
54,111,000원
37,878,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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전
강원 홍천군 내촌면 와야리 908
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 650.07평 |
232,092,000원
79,608,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
|
전
강원 홍천군 두촌면 자은리 115
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,640.76평 |
315,088,000원
108,075,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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전
강원 홍천군 영귀미면 월운리 395
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 951.06평 |
128,904,000원
44,214,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
|
전
강원 홍천군 북방면 북방리 76
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 588.06평 |
68,040,000원
47,628,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
강원 홍천군 영귀미면 방량리 215-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 893.89평 |
193,338,000원
66,315,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
|
전
강원 홍천군 두촌면 철정리 92-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,805.02평 |
143,208,000원
70,172,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
강원 홍천군 내촌면 광암리 631
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,136.99평 |
611,622,000원
299,695,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
강원 홍천군 홍천읍 삼마치리 678
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 928.98평 |
175,047,000원
85,773,000원 |
유찰
(2회)
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