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한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 84,642,000원입니다.
4회 유찰되어
최저입찰가는 34,670,000원입니다.
사건번호는 2022타경105692이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 3,467,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 의령군 지정면 유곡리 150
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
523.00㎡(158.21평) |
| 건물면적 |
117.25㎡(35.47평) |
| 사건번호 |
2022타경105692 |
| 감정평가액 |
84,642,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 34,670,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,467,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.01(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경105692 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
유곡리 150 |
대 |
242㎡ (73.21평)
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| 대 |
281㎡ (85.00평)
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건물
고루로6남길 50 |
단층 주택 |
78.50㎡ (23.75평)
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| 단층 창고 |
26.75㎡ (8.09평)
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제시외건물
유곡리 150 |
계단실 및 창고 |
4
㎡(1.21평) |
| 가추 |
7
㎡(2.12평) |
| 계사 |
1
㎡(0.30평) |
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대상물건은 경상남도 의령군 지정면 유곡리 소재 유곡마을회관 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근 불가능, 스라브지붕,
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▦ 의령군 주택 경매 ▦ 2022 타경 105692 ▦ 지정면 급매 ▦ 의령군 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
본건3 지상 제시건물(가)(나) |
2021.11.03 |
[보]1000만원
[월]10만원 |
| 매각물건명세 비고 |
임영아[세대주:신의현] : 임영아 : 대항력있는 임차인((임대차 보증금 10,000,000원, 전입일 2021.11.03, 확정일자 미상)일 수 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월9일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년1월11일 |
가압류
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7,593,680원 |
| 2022년1월21일 |
가압류
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6,639,142원 |
| 2022년3월14일 |
가압류
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34,000,000원 |
| 2022년3월30일 |
가압류
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301,330,849원 |
| 2022년4월5일 |
가압류
|
19,062,874원 |
| 2022년4월22일 |
가압류
|
69,558,311원 |
| 2022년5월3일 |
가압류
|
172,929,605원 |
| 2022년12월16일 |
강제경매
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| 2023년7월17일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 토지 서측 일부는 타인소유 건물이 과재된 것으로 위상사진상 확인되며, 이를 감안한 평가액임. 목록3 건물은 위성사진상 타인소유 토지에 일부 과재되어있음. 목록1 토지상 일반건축물대장에 목록3 건물과는 별도로 미등기상태의 일반건축물대장(목조, 주택, 28.03㎡/목조 스레이트 축사, 13.75㎡)이 있으며 조사결과 멸실상태임. 대항력있는 임차인 있을 수 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2.현`대`로 이용중이며 위지상 본건3의 제시건물(가)(나)및 제시외건물
(ㄱ)조적조 슬라브지붕 단층 계단실 및 창고
(ㄴ)목조 스레트지붕 단층 가추
(ㄷ)목조 판넬지붕 단층 가축사(계사) 소재함.
본건4.현`답`으로 이용중이며 위지상 제시외 철파이프조 비닐하우스 소재함.
본건5.현`전(휴경지:대나무밭)`으로 이용중임.
본건6.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
본건7.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 제시외 연고미상의 분묘 수기 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32,148,220원 |
28,000,000원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
32,148,220원 |
28,000,000원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
29,526,715원 |
27,722,000원 |
95% |
0.5회 |
경상남도 의령군 지정면 유곡리 150 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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