 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제15층 제1502호 (화곡동, 에스엠케이아파트)
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
6.90㎡(2.09평) |
| 건물면적 |
28.01㎡(8.47평) |
| 사건번호 |
2022타경115720 |
| 감정평가액 |
263,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 168,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,832,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경115720 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
220.5 분의 6.9 |
6.9㎡ (2.09평)
|
건물
곰달래로 60-1 |
제15층 제1502호 (화곡동, 에스엠케이아파트) 철근콘크리트구조 |
28.01㎡ (8.47평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철2,5호선)" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
사건번호 2022타경115720 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 263,000,000원 / 최저입찰가 168,320,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
건물 전부 |
2020.07.20 |
[보]260,000,000
|
| 주OO |
1502호 전부 |
2020.07.20 (조성하) |
[보]260,000,000
|
| 박OO |
미상 |
2022.04.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자이며, 주택임차권자 조성하의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년11월30일 |
가압류
|
680,000,000원 |
| 2022년1월25일 |
임차권설정
|
260,000,000원 |
| 2022년9월23일 |
강제경매
|
|
| 2022년10월7일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
568,041,667원 |
488,903,766원 |
86% |
1.9회 |
| 6개월 |
633,893,617원 |
527,936,855원 |
83% |
1.9회 |
| 12개월 |
674,567,568원 |
554,560,171원 |
82% |
1.9회 |
서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제15층 제1502호 (화곡동, 에스엠케이아파트) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-18
|
아파트
서울 강서구 곰달래로 64-1, 6층602호
[임차권등기]
건물: 3.39평 , 토지(대지권): 1.00평 |
61,000,000원
3,354,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
서울 강서구 곰달래로23길 20, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.26평 |
172,000,000원
137,600,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-06-20
|
아파트
서울 강서구 강서로12길 41, 제1층
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.18평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-20
|
아파트
서울 강서구 곰달래로22길 27, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.47평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-20
|
아파트
서울 강서구 강서로 348, 제110동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.74평 |
1,080,000,000원
864,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
아파트
서울 강서구 곰달래로35길 116, 제101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.20평 |
571,000,000원
456,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
아파트
서울 강서구 송정로 53, 제101동
건물: 5.22평 , 토지(대지권): 3.06평 |
159,000,000원
159,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-26
|
아파트
서울 강서구 양천로 731, 제305동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 7.15평 |
1,060,000,000원
1,060,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
아파트
서울 강서구 공항대로 382, 제303동
건물: 53.80평 , 토지(대지권): 26.46평 |
1,330,000,000원
1,064,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
아파트
서울 강서구 곰달래로20길 18, 제4층
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 3.63평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
아파트
서울 강서구 화곡로 176-19, 제주건축물제2동
건물: 6.58평 , 토지(대지권): 2.16평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
아파트
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제8층
[임차권등기]
건물: 10.10평 , 토지(대지권): 2.44평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-02
|
아파트
서울 강서구 등촌로39길 63-36, 제7층
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.60평 |
583,000,000원
583,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-03
|
아파트
서울 강서구 방화대로50길 7, 제103동
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 7.01평 |
526,000,000원
420,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
아파트
서울 강서구 허준로 139, 제312동
|
740,000,000원
740,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
