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오피스텔 경매 / 강남구 자곡로 201, 6층611호 (자곡동,강남더샵라르고)/ 오피스텔 경매 / 2023타경105366
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 자곡로 201, 6층611호 (자곡동,강남더샵라르고)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.67㎡(1.72평) |
| 건물면적 |
23.28㎡(7.04평) |
| 사건번호 |
2023타경105366 |
| 감정평가액 |
180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 37,749,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,774,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2023타경105366 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2997.6 분의 5.6744 |
5.674㎡ (1.72평)
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건물
자곡로 201 |
6층611호 (자곡동,강남더샵라르고) 철근콘크리트구조 |
23.2769㎡ (7.04평)
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서울특별시 강남구 자곡동 소재 ‘자곡사거리’ 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경105366 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 180,000,000원 / 최저입찰가 37,749,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
611호 전부 |
2020.02.11. |
[보]158,000,000
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| 김OO |
611호 |
2020.02.11. |
[보]158,000,000원/170,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
김현정 : 확정일자 2021.01.26.자 기준 보증금 12.000.000원 증액
주택도시보증공사 : 임차인 김현정의 임대차보증금 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월19일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2021년6월30일 |
압류
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| 2021년7월19일 |
압류
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| 2022년3월29일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 5번 주택임차권등기(2022.3.29. 등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
520,444,444원 |
456,360,556원 |
88% |
1.1회 |
| 6개월 |
471,166,667원 |
421,901,917원 |
90% |
1.1회 |
| 12개월 |
541,750,000원 |
477,724,563원 |
90% |
1회 |
서울특별시 강남구 자곡로 201, 6층611호 (자곡동,강남더샵라르고) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 201, 6층611호
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.72평 |
180,000,000원
37,749,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 180, 6층-비-624호
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 3.41평 |
184,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 강남구 논현로85길 52, 3층321호
[임차권등기]
건물: 7.23평 , 토지(대지권): 1.11평 |
255,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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오피스텔
서울 강남구 테헤란로83길 19, 6층609호
건물: 5.56평 , 토지(대지권): 0.87평 |
318,000,000원
254,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 강남구 헌릉로571길 9, 1동
건물: 19.18평 , 토지(대지권): 5.64평 |
446,000,000원
446,000,000원 |
신건
(0회)
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