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한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 74,000,000원입니다.
8회 유찰되어
최저입찰가는 12,414,000원입니다.
사건번호는 2023타경836이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 1,241,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층338호 (양재동,하이브랜드)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.33㎡(1.31평) |
| 건물면적 |
8.25㎡(2.50평) |
| 사건번호 |
2023타경836 |
| 감정평가액 |
74,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 12,414,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,241,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2023타경836 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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27790.0 분의 4.33 |
4.33㎡ (1.31평)
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건물
매헌로 16 |
3층리빙관3층338호 (양재동,하이브랜드) 철근콘크리트구조 |
8.25㎡ (2.50평)
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서울특별시 서초구 양재동 소재 ‘양재IC’ 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 836 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서초구 매헌로 16, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년9월6일 |
근저당권
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42,900,000원 |
| 2012년2월29일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2013년4월15일 |
가등기
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| 2013년11월8일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2013년12월24일 |
가압류
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2,000,000,000원 |
| 2014년4월30일 |
압류
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| 2016년8월18일 |
압류
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| 2018년5월3일 |
공매공고
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| 2018년6월19일 |
압류
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| 2020년6월12일 |
압류
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| 2021년10월21일 |
압류
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| 2022년6월14일 |
압류
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| 2023년3월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면 인접호수와 구분 없이 일단으로 이용중이며, 현장조사일 현재 공실상태임. 건축물현황도면 상 구조물(에스컬레이터 및 기둥 등) 등을 기준으로 위치와 면적 특정가능하다고 보고함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
324,000,000원 |
283,911,111원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
277,750,000원 |
251,958,056원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
235,111,111원 |
207,144,189원 |
87% |
0.9회 |
서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층338호 (양재동,하이브랜드) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
서울 서초구 남부순환로350길 19-20, 지층비101호
건물: 29.17평 , 토지(대지권): 14.33평 |
424,000,000원
424,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서초구 강남대로 455, 지1층비108호
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 1.92평 |
345,000,000원
276,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 서초구 반포대로 58, 판매시설및운동시설동
건물: 96.37평 , 토지(대지권): 26.91평 |
5,093,000,000원
3,259,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
서울 서초구 방배로13길 53-21, 1층101호
건물: 9.17평 , 토지(대지권): 5.07평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층120호
건물: 5.28평 , 토지(대지권): 0.70평 |
956,000,000원
956,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층125호
건물: 3.67평 , 토지(대지권): 0.48평 |
665,000,000원
665,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층126-1호
건물: 1.84평 , 토지(대지권): 0.24평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층126-2호
건물: 1.84평 , 토지(대지권): 0.24평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층127호
건물: 3.67평 , 토지(대지권): 0.48평 |
665,000,000원
665,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 서초구 방배로 22, 4층401호
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2,300,000,000원
2,300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층156호
건물: 4.93평 , 토지(대지권): 2.83평 |
445,000,000원
116,654,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-17
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근린상가
서울 서초구 서초중앙로 238, 지하층
건물: 249.99평 |
2,560,000,000원
1,310,720,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 3층리빙관3층338호
건물: 2.50평 , 토지(대지권): 1.31평 |
74,000,000원
12,414,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1119호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 5.29평 |
1,091,000,000원
872,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1120호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 5.29평 |
1,091,000,000원
872,800,000원 |
유찰
(1회)
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