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인천 서구 승학로506번안길 67, 나동에 있는

다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2021.6.10. 가압류 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2022타경533361이며

인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 121,000,000원, 7회 유찰되어

최저입찰가는 84,700,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 8,470,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지 인천광역시 서구 승학로506번안길 67, 나동 5층504호 (검암동,플로렌스빌)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 23.49㎡(7.11평)
건물면적 36.66㎡(11.09평)
사건번호 2022타경533361
감정평가액 121,000,000원 
최저입찰가 (70%) 84,700,000원 
입찰보증금 (10%) 8,470,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) 10:00
유찰횟수 7회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경533361 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 760.4 분의 23.49 23.49㎡ (7.11평)
건물

승학로506번안길 67 		5층504호 (검암동,플로렌스빌) 철근콘크리트구조 36.66㎡ (11.09평)
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,

인천시 서구 승학로506번안길 67,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경533361
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 121,000,000원 , 최저입찰가 84,700,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 전부 2019.11.26. [보]110,000,000
박OO 2022.05.18
장OO
매각물건명세 비고  장인진 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.12.9.임 주택도시보증공사(임차인:장인진) : 이 사건 신청채권자임. 임차인 장인진의 임차보증금반환채권을 양수함. -2024.3.26. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함).
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년6월10일 가압류 31,728,329원
2021년6월14일 가압류 30,401,045원
2021년12월9일 임차권설정 110,000,000원
2022년5월27일 가압류 40,965,488원
2022년11월28일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 -매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음. -주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기 하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 138,448,276원 77,106,096원 55% 3.4회
6개월 143,603,175원 83,198,935원 60% 3.4회
12개월 140,743,000원 88,855,461원 64% 2.8회
인천광역시 서구 승학로506번안길 67, 나동 5층504호 (검암동,플로렌스빌)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-08  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 연희로14번길 6, 2층203호
 건물: 12.53평  , 토지(대지권): 7.38평 		106,000,000원
36,358,000원		 유찰
(4회)
2024-05-22  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 청마로 39, 104동
 건물: 13.18평  , 토지(대지권): 7.91평 		134,000,000원
45,962,000원		 유찰
(4회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 도요지로 216, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 14.80평  , 토지(대지권): 7.66평 		157,000,000원
157,000,000원		 재진행
(6회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 경서로31번길 28, 3층303호 [임차권등기]
 건물: 15.25평  , 토지(대지권): 9.48평 		146,000,000원
146,000,000원		 재진행
(6회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 완정로133번길 10, 1동 [임차권등기]
 건물: 18.11평  , 토지(대지권): 6.77평 		184,000,000원
128,800,000원		 유찰
(6회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 원당대로839번길 33, 2층201호
 건물: 21.35평  , 토지(대지권): 18.65평 		436,000,000원
213,640,000원		 유찰
(2회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 청마로 67-1, 4동
 건물: 14.05평  , 토지(대지권): 8.15평 		161,000,000원
161,000,000원		 재진행
(0회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 청마로 66-9, 비동
 건물: 10.89평  , 토지(대지권): 7.23평 		176,000,000원
176,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 오류로13번안길 32, 4층401호
 건물: 14.97평  , 토지(대지권): 10.46평 		175,000,000원
175,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 검단로502번길 14, 4층406호 [임차권등기]
 건물: 18.13평  , 토지(대지권): 5.02평 		233,000,000원
163,100,000원		 유찰
(8회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 검단로 534, 1동 [임차권등기]
 건물: 15.09평  , 토지(대지권): 6.15평 		190,000,000원
133,000,000원		 유찰
(7회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 가정로126번길 11, 5동 [임차권등기]
 건물: 12.24평  , 토지(대지권): 8.06평 		137,000,000원
95,900,000원		 유찰
(4회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 경서로55번길 10-4, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 14.92평  , 토지(대지권): 11.34평 		161,000,000원
112,700,000원		 유찰
(4회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 도요지로227번길 22-5, 301호 [임차권등기]
 건물: 17.84평  , 토지(대지권): 13.50평 		171,000,000원
119,700,000원		 유찰
(4회)
2024-06-19  다세대(빌라/연립)
 인천 서구 완정로45번길 37, 102동 [임차권등기]
 건물: 22.12평  , 토지(대지권): 12.31평 		218,000,000원
152,600,000원		 유찰
(8회)