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2022타경108276
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로
감정가 58,208,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 21% 저감되어 12,207,000원으로
2024.05.02(목) 10:00 부산지방법원 부산서부지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 신평동 26
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
136.00㎡(41.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경108276 |
| 감정평가액 |
58,208,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 12,207,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,220,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경108276 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신평동 26 |
전 |
136㎡ (41.14평)
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제시외건물
신평동 26 |
주택 |
115
㎡(34.79평) |
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대상물건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신촌초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,
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▦ 사하구 전 경매 ▦ 2022 타경 108276 ▦ 신평동 급매 ▦ 사하구 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2008.10.02 |
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| 정OO |
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2021.02.24 |
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| 이OO |
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2021.11.29 |
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| 백OO |
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2008.10.07 |
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| 매각물건명세 비고 |
김정식 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(제시 외 건물)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
백영철 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(제시 외 건물)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
이종수 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(제시 외 건물)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
정지훈 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(제시 외 건물)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년12월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 건물 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함)
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 토지현황은 농지가 아니며 농지로의 복구가 필요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1,2 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
2. 목록 1 : 지상의 제시외 단층주택은 `다대로135번길 80-1`인 것으로 추정되나 건물 외벽에는 `다대로135번길 80`으로 도로명주소판이 부착되어 있으므로 참고하시기 바랍니다.
3. 목록 2 : 지상에는 제시외 2층 주택(다대로135번길 80-4) 소재
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
273,100,000원 |
273,400,000원 |
100% |
0회 |
부산광역시 사하구 신평동 26 |
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인근지역 진행 경매물건
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