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2022타경13700
대구지방법원 경주지원의 경매 목적물로
감정가 611,620,840원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 299,695,000원으로
2024.06.25(화) 10:00 대구지방법원 경주지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 양남면 망정길 29-12
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,347.00㎡(407.47평) |
| 건물면적 |
175.22㎡(53.00평) |
| 사건번호 |
2022타경13700 |
| 감정평가액 |
611,620,840원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 299,695,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,969,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경13700 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하서리 1042-9 |
도로 |
4㎡ (1.21평)
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| 답 |
664㎡ (200.86평)
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| 대 |
679㎡ (205.40평)
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건물
망정길 29-12 |
1층 주택 |
128.42㎡ (38.85평)
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| 2층 주택 |
41.8 ㎡ (12.64평)
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제시외건물
망정길 29-12 |
창고 |
5
㎡(1.51평) |
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경상북도 경주시 양남면 소재 "망정마을" 내에 소재하는 부동산으로, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림등으로 이루어져 있습니다. 위치합니다. 자연녹지지역, 차량출입 가능,
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▦ 주택 경매 ▦ 2022 타경 13700 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년9월30일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2009년9월30일 |
지상권
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| 2011년5월27일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2018년4월16일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2020년2월14일 |
근저당권
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275,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년2월5일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2011년5월27일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2018년4월16일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2020년2월14일 |
근저당권
|
275,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록3의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '주거나지'임
3.본건 토지 지상의 관상수, 조경수, 담장 등은 토지에 포함하여 감정평가함
4.목록3 토지는 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할읍·면·동사무소에 발급절차등에 대한 확인이 필요함] |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,442,824,680원 |
1,527,050,378원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,462,216,047원 |
932,017,789원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,253,439,013원 |
806,952,727원 |
63% |
2.1회 |
경상북도 경주시 양남면 망정길 29-12 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 양지길 65
건물: 30.28평 |
15,995,300원
11,197,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 양남면 망정길 29-12
[농지취득자격증명]
건물: 53.00평 , 토지(대지권): 407.47평 |
611,620,840원
299,695,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 외동읍 신계리 957-7
[법정지상권]
건물: 9.08평 |
72,960,000원
17,518,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 시래동 351-2
건물: 22.36평 , 토지(대지권): 38.51평 |
71,180,380원
49,826,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 시동 20-5
[유치권]
건물: 49.28평 , 토지(대지권): 376.01평 |
345,402,250원
118,473,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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주택
경북 경주시 현곡면 하구길 88
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 52.03평 |
44,647,730원
21,877,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 서면 심곡로 637-3
건물: 50.20평 , 토지(대지권): 92.87평 |
160,665,000원
112,466,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 외동읍 순금2길 36
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 130.98평 |
190,031,000원
133,022,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
경북 경주시 외동읍 석계리 1099
건물: 24.53평 , 토지(대지권): 114.04평 |
136,645,000원
95,652,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 강동면 단구리 880-2
건물: 29.64평 , 토지(대지권): 78.95평 |
82,278,150원
57,595,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
경북 경주시 내남면 덕천리 836
건물: 30.78평 |
109,173,000원
76,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
경북 경주시 산내면 내일리 497
[농지취득자격증명]
건물: 45.78평 , 토지(대지권): 998.86평 |
254,626,800원
254,626,800원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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주택
경북 경주시 문무대왕면 어일리 881
건물: 19.69평 , 토지(대지권): 88.94평 |
139,073,700원
139,073,700원 |
신건
(0회)
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