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오늘은 충남 보령시 신흑동 1938에 있는
숙박시설
경매물건 소개합니다.
2023타경722 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
감정가격은 959,416,780원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 329,080,000원입니다.
건물면적은 701.46㎡(212.19평)입니다.
토지면적은 366.50㎡(110.87평)입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 신흑동 1938
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
366.50㎡(110.87평) |
| 건물면적 |
701.46㎡(212.19평) |
| 사건번호 |
2023타경722 |
| 감정평가액 |
959,416,780원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 329,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,908,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경722 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신흑동 1938 |
대 |
366.5㎡ (110.87평)
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건물
새마을1길 51 |
지1 여관 |
38.84㎡ (11.75평)
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| 1층 여관 |
60.50㎡ (18.30평)
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| 2층 여관 |
146.08㎡ (44.19평)
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| 3층 여관 |
146.08㎡ (44.19평)
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| 4층 여관 |
146.08㎡ (44.19평)
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| 5층 여관 |
146.08㎡ (44.19평)
|
제시외건물
새마을1길 51 |
기계실 물탱크실 |
17.8
㎡(5.38평) |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 722 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 보령시 신흑동 1938 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월25일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
|
94,120,000원 |
| 2023년3월10일 |
임의경매
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| 2023년3월21일 |
가압류
|
9,311,182원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년4월25일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
|
94,120,000원 |
| 2023년3월10일 |
임의경매
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| 2023년3월21일 |
가압류
|
9,311,182원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(옥탑층 소재 기계실,물탱크실) 매각 포함
- 목록 2. 건물의 지1층 부분의 공부상 면적은 38.84㎡이나 현황 면적 약 52.52㎡임(현황 면적으로 감정함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1부동산은 2부동산 여관건물의 대지임
2부동산 현황은 5층 여관건물로 출입구에 주차장시설이 있으며 출입문은 잠겨서 출입이 불가능함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,749,941,513원 |
1,403,083,500원 |
63% |
2.2회 |
| 6개월 |
1,115,734,184원 |
847,306,445원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
840,188,981원 |
640,691,327원 |
59% |
2.3회 |
충청남도 보령시 신흑동 1938 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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숙박시설
충남 보령시 현대상가길 19-2
건물: 136.60평 , 토지(대지권): 88.03평 |
314,786,200원
220,350,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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숙박시설
충남 보령시 해수욕장3길 10
건물: 651.73평 , 토지(대지권): 246.14평 |
2,536,264,800원
2,536,264,800원 |
신건
(0회)
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