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◐ 위치 : 인천광역시 부평구 부평대로 337, 5층547호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터)
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◐ 유형 : 아파트형공장
◐ 사건번호 : 2022 타경 530270
◐ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 351,000,000원입니다.
최저입찰가는 171,990,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.21(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,199,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부평대로 337, 5층547호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터)
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
23.55㎡(7.12평) |
| 건물면적 |
86.18㎡(26.07평) |
| 사건번호 |
2022타경530270 |
| 감정평가액 |
351,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 171,990,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,199,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경530270 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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15788.0 분의 23.552 |
23.552㎡ (7.12평)
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건물
부평대로 337 |
5층547호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
86.1800㎡ (26.07평)
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평IC사거리" 남서측 인근에 위치합니다. 일반공업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 530270 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 부평구 부평대로 337, 아파트형공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
5층 547호 |
2022.01.04 |
[보]50,000,000
[월]4,700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 아미코인터내셔날 : 임차인은 5층 545, 546, 547, 548호를 위 내역으로 임차하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월3일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2022년9월22일 |
근저당권
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400,000,000원 |
| 2022년10월24일 |
가압류
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1,189,250,000원 |
| 2022년11월2일 |
가압류
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312,551,955원 |
| 2022년11월4일 |
가압류
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15,182,368원 |
| 2022년11월7일 |
임의경매
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| 2022년11월18일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
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151,748,702원 |
| 2022년12월5일 |
압류
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| 2022년12월8일 |
가압류
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27,435,920원 |
| 2022년12월8일 |
압류
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| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년3월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
(공장)지식산업센터로 이용중.
2023.10.5. (주)아미코인터내셔날(임차인)로부터 부동산에 대해 필요비,유익비(냉장,냉동설비공사 및 도시가스 기타 부대공사)의 비용 금 139,254,063원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
2023. 12. 8.자 채권자 유아이제삼십오차유동화전문 유한회사의 유치권배제신청서가 접수됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4호 부동산 임차인은 주식회사 아미코인터네셔널(법인등록번호 : 110111-4263284)이며, 상가건물임대차 현황서에는 위 목록 부동산 전체에 대한 보증금과 차임이 기재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
195,000,000원 |
120,550,000원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
312,919,438원 |
190,869,750원 |
58% |
3.5회 |
| 12개월 |
359,208,897원 |
221,806,403원 |
67% |
2.6회 |
인천광역시 부평구 부평대로 337, 5층547호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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아파트형공장
인천 부평구 부평대로 337, 5층545호
[유치권]
건물: 26.07평 , 토지(대지권): 7.12평 |
351,000,000원
171,990,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-21
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아파트형공장
인천 부평구 부평대로 337, 5층546호
[유치권]
건물: 26.07평 , 토지(대지권): 7.12평 |
351,000,000원
171,990,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-21
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아파트형공장
인천 부평구 부평대로 337, 5층547호
[유치권]
건물: 26.07평 , 토지(대지권): 7.12평 |
351,000,000원
171,990,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-21
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아파트형공장
인천 부평구 부평대로 337, 5층548호
[유치권]
건물: 28.85평 , 토지(대지권): 7.88평 |
388,000,000원
190,120,000원 |
재진행
(2회)
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