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다세대(빌라/연립) 경매 / 김포시 통진읍 조강로36번길 36-14, 나동/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경30435
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 통진읍 조강로36번길 36-14, 나동 4층402호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
50.87㎡(15.39평) |
| 건물면적 |
79.29㎡(23.99평) |
| 사건번호 |
2023타경30435 |
| 감정평가액 |
115,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 6,630,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 663,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2023타경30435 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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807.0 분의 50.87 |
50.87㎡ (15.39평)
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건물
조강로36번길 36-14 |
4층402호 벽돌조,알씨구조 |
79.29㎡ (23.99평)
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경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암어린이공원" 남서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 30435 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 김포시 통진읍 조강로36번길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2018.11.27 |
[보]80,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 채권자인 서울보증보험주식회사가 임차권자 한국토지주택공사의 임차보증금 반환채권에 대하여 양도양수계약을 체결하고 양수한 금액의 범위내에서 우선변제권을 승계함, |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월31일 |
압류
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| 2021년1월11일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
| 2021년1월14일 |
압류
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| 2021년4월12일 |
압류
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| 2022년1월11일 |
압류
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| 2023년1월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 7번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. 건물의 외부 표식은 "현대타운 B'로 표시되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록부동산 건물의 표시는 `나동`으로 되어 있으나 현장 건물에는 첨부한 사진과 같이 `현대타운 B`로 표시되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,388,889원 |
126,754,283원 |
63% |
3.1회 |
| 6개월 |
226,000,000원 |
130,932,629원 |
61% |
3회 |
| 12개월 |
236,270,270원 |
153,761,598원 |
66% |
2.5회 |
경기도 김포시 통진읍 조강로36번길 36-14, 나동 4층402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 통진읍 조강로36번길 36-14,
[임차권등기]
건물: 23.99평 , 토지(대지권): 15.39평 |
115,000,000원
6,630,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 46-16, 3층303호
[임차권등기]
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 7.99평 |
160,000,000원
26,891,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 통진읍 담터로 42,
[임차권등기]
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 9.71평 |
185,000,000원
63,455,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 통진읍 서암로184번길 56-3,
[임차권등기]
건물: 16.02평 , 토지(대지권): 18.41평 |
163,000,000원
79,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 통진읍 흥신로254번길 40-11,
[임차권등기]
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 16.34평 |
115,000,000원
80,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 통진읍 담터로 40,
[임차권등기]
건물: 14.87평 , 토지(대지권): 9.54평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 13-16, 4층401호
[임차권등기]
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 8.48평 |
201,000,000원
98,490,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 통진읍 담터로 85-11,
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 24.46평 |
218,000,000원
106,820,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.79평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.79평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 월곶면 김포대로2801번길 41,
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 18.85평 |
231,000,000원
113,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 10.12평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 통진읍 흥신로 291,
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 24.37평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 봉화로 3-22, 1동
[임차권등기]
건물: 14.95평 , 토지(대지권): 7.67평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 김포시 유현로33번길 36-8, 103동
[임차권등기]
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 10.19평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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