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본 건은 울산 울주군 언양읍 반천리 1106-8에 위치한
대지(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.05.14.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 741,240,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 254,246,000원으로 떨어져
2024.05.01(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1106-8
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
522.00㎡(157.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경111525 |
| 감정평가액 |
741,240,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 254,246,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,424,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경111525 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반천리 1106-8 |
대 |
522㎡ (157.91평)
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울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 "반천일반산업단지" 내에 위치합니다. 준공업지역, 지구단위계획구역, 보전산지,
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▦ 울주군 대지 경매 ▦ 2022 타경 111525 ▦ 언양읍 급매 ▦ 울주군 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월14일 |
근저당권
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1,760,000,000원 |
| 2018년5월14일 |
지상권
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| 2018년6월29일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2022년11월15일 |
임의경매
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| 2022년11월30일 |
가압류
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13,654,727원 |
| 2023년1월2일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 컨테이너 1동 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산들은 모두 대지임. 주위 공장,도로등이 형성되어 있음. 본건 부동산들 내에는 컨테이너 여러동이 소재하고 있음.(포함여부는 정확한 경계측량 후 판단요구됨.)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
799,855,471원 |
354,386,714원 |
49% |
2.4회 |
| 6개월 |
472,829,403원 |
221,385,467원 |
54% |
2.2회 |
| 12개월 |
428,674,950원 |
205,324,667원 |
56% |
2.1회 |
울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1106-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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대지
울산 울주군 삼남읍 방기리 964-10
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481,854,600원
481,854,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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대지
울산 울주군 삼남읍 방기리 964-17
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514,805,400원
514,805,400원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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대지
울산 울주군 삼남읍 교동리 1708-9
, 토지(대지권): 152.46평 |
851,760,000원
596,232,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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대지
울산 울주군 상북면 산전리 171
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.33평 |
279,279,000원
136,847,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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대지
울산 울주군 서생면 신암리 114
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 470.09평 |
707,439,000원
346,645,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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대지
울산 울주군 온산읍 덕신리 563-3
, 토지(대지권): 27.98평 |
253,450,000원
124,191,000원 |
유찰
(2회)
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