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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1118
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,542.50㎡(1,676.61평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경1748 |
| 감정평가액 |
1,004,541,500원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 241,191,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,119,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경1748 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕전리 1118 |
임야 |
468㎡ (141.57평)
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| 임야 |
490㎡ (148.23평)
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| 임야 |
34㎡ (10.29평)
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| 도로 |
12㎡ (3.63평)
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| 임야 |
510㎡ (154.28평)
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| 임야 |
494㎡ (149.44평)
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| 임야 |
538㎡ (162.75평)
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| 임야 |
488㎡ (147.62평)
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| 임야 |
87㎡ (26.32평)
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| 임야 |
222㎡ (67.16평)
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| 임야 |
134㎡ (40.54평)
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| 임야 |
12㎡ (3.63평)
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| 임야 |
5㎡ (1.51평)
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| 임야 |
689㎡ (208.42평)
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| 임야 |
764㎡ (231.11평)
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| 임야 |
341㎡ (103.15평)
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| 임야 |
79㎡ (23.90평)
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| 임야 |
80㎡ (24.20평)
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| 도로 |
1㎡ (0.30평)
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| 임야 |
1㎡ (0.30평)
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| 도로 |
77.50㎡ (23.44평)
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| 임야 |
3㎡ (0.91평)
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| 임야 |
1㎡ (0.30평)
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| 임야 |
1㎡ (0.30평)
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| 임야 |
3㎡ (0.91평)
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| 임야 |
8㎡ (2.42평)
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공히 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재로서 "신평마을 " 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로,
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경북 김천시 대항면 덕전리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2022타경1748
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 1,004,541,500원 ,
최저입찰가 241,191,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월31일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2019년10월31일 |
지상권
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| 2020년10월19일 |
가등기
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| 2022년8월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공부상 '임야 및 도로'이나 현황 '주거나지 및 도로'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 `임야 및 도로`이나 현황은 첨부한 사진과 같이 `주택지`로 조성되어 있고 일부는 `도로`로 이용중이며, 본건 상호간 및 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
166,561,380원 |
49,288,067원 |
36% |
3.8회 |
| 6개월 |
127,910,434원 |
39,187,676원 |
36% |
3.5회 |
| 12개월 |
130,342,035원 |
62,928,060원 |
58% |
2.8회 |
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1118 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 감문면 은림리 산42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,640.13평 |
99,968,400원
48,985,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
경북 김천시 교동 157-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 140.97평 |
20,504,000원
14,353,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 김천시 구성면 송죽리 45-1
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
393,891,900원
193,007,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 남면 운곡리 산34
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,480.09평 |
100,682,460원
49,335,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경북 김천시 농소면 용암리 산144
, 토지(대지권): 645.54평 |
209,132,000원
146,392,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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임야
경북 김천시 다수동 713
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,470.41평 |
411,199,000원
287,839,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 부항면 안간리 산55
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,280.03평 |
164,232,000원
27,602,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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임야
경북 김천시 조마면 대방리 산61
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,330.04평 |
17,159,115원
8,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
|
임야
경북 김천시 지례면 도곡리 산22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,720.13평 |
50,460,000원
24,725,000원 |
유찰
(2회)
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