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경북 구미시 장천면 하장리에 위치한
답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,661.00㎡(502.45평)입니다.
사건번호는 2022타경12045이며
대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 217,591,000원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 152,314,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,231,400원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 장천면 하장리 757
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,661.00㎡(502.45평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경12045 |
| 감정평가액 |
217,591,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 152,314,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,231,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.19(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경12045 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하장리 757 |
답 |
1661㎡ (502.45평)
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기호(1,2,3,5): 경상북도 구미시 고아읍 대망리 소재 "분토골마을" 주변에 위치합니다. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,
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▦ 구미시 답 경매 ▦ 2022 타경 12045 ▦ 장천면 급매 ▦ 구미시 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월30일 |
가압류
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271,827,600원 |
| 2021년1월28일 |
가처분
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| 2022년5월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
2. 불법 형질 변경된 부분은 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 대망리 480-1, 하장리 757은 공부상 `전 및 답`이나 현황은 `묵전 및 묵답`
으로 보임
ㄴ. 대망리 430은 공부상 표시와 같은 것으로 보이고 일부는 `도로`로 이용 중
인 것으로 보임
ㄷ. 대망리 416은 공부상 `전`이나 현황은 `전 및 묵전`으로 보임
ㄹ. 대망리 500은 공부상 `답`이나 현황은 `잡종지`이고, 지상에 채무자 겸 소
유자의 선대 분묘 및 임차인 소유의 `조경수와 조경석`이 있음
ㅁ. 대망리 633-1은 공부상 표시와 같은 것으로 보임
ㅂ. 대망리 654는 임야속에 소재하고 진입로를 찾지 못하여 정확한 위치와 현
황등을 확인하지 못하였음
ㅅ. 본건은 전부 인근 토지와 경계가 불분명하므로 경계측량이 요망됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
384,069,660원 |
166,570,275원 |
53% |
2.4회 |
| 6개월 |
240,172,287원 |
119,151,306원 |
58% |
2회 |
| 12개월 |
196,228,759원 |
111,790,473원 |
60% |
2회 |
경상북도 구미시 장천면 하장리 757 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-22
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답
경북 구미시 옥성면 옥관리 1262
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 620.76평 |
67,719,300원
47,404,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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답
경북 구미시 산동읍 동곡리 504
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 395.60평 |
248,444,000원
121,738,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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답
경북 구미시 선산읍 이문리 785
, 토지(대지권): 484.00평 |
260,800,000원
127,792,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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답
경북 구미시 산동읍 적림리 311
, 토지(대지권): 49.91평 |
50,160,000원
24,578,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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답
경북 구미시 무을면 무등리 47
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 388.11평 |
46,829,500원
32,781,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 구미시 장천면 금산리 411
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 746.87평 |
115,055,400원
80,539,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 구미시 고아읍 내예리 214
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.01평 |
59,928,000원
41,950,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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답
경북 구미시 금전동 190
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.58평 |
71,736,000원
50,215,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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답
경북 구미시 장천면 상장리 44-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 345.46평 |
148,460,000원
103,922,000원 |
유찰
(1회)
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