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경기 남양주시 화도읍 묵현로25번길에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 75.06㎡(22.71평)입니다.
토지면적은 68.63㎡(20.76평)입니다.
사건번호는 2022타경76924이며
의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 171,000,000원입니다만
8회 유찰되어
최저입찰가는 9,858,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 985,800원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현로25번길 24-20, 가동 3층304호 (삼양그린빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
68.63㎡(20.76평) |
| 건물면적 |
75.06㎡(22.71평) |
| 사건번호 |
2022타경76924 |
| 감정평가액 |
171,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 9,858,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 985,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경76924 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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770.0 분의 68.63 |
68.63㎡ (20.76평)
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건물
묵현로25번길 24-20 |
3층304호 (삼양그린빌라) 철근콘크리트구조 |
75.06㎡ (22.71평)
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경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 " 경춘선(천마산역) " 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 방3, 욕실1,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 76924 ▦ 삼양그린빌라 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2018. 1. 16. |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이혜승 : 1. 주택임차권자로서 주택임차권등기일은 2020. 3. 11.임
2. 주택도시보증공사가 임차보증금반환채권을 양수함.
3. 선순위 임차인 이혜승은 배당요구를 하지 않았으나 이 건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다 우선변제 받음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월11일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
| 2020년5월18일 |
압류
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| 2022년12월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차 보증금 110,000,000원, 전입일 2018. 1. 16., 확정일자 2017. 12. 1.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 연립주택임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
147,000,000원 |
107,877,000원 |
73% |
1회 |
| 6개월 |
223,700,000원 |
152,603,000원 |
69% |
1.8회 |
| 12개월 |
211,978,571원 |
144,824,928원 |
69% |
1.9회 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현로25번길 24-20, 가동 3층304호 (삼양그린빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 진접읍 양진로1002번길 8-10,
[임차권등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 11.75평 |
136,000,000원
66,640,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 진접읍 장현천로 186,
[유치권]
건물: 402.57평 , 토지(대지권): 542.28평 |
5,910,000,000원
4,137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 홍유릉로325번안길 4-8, 2층2호
건물: 15.49평 , 토지(대지권): 11.83평 |
122,000,000원
59,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 묵현로 66-16,
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 11.79평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 먹갓로 66-17,
건물: 20.93평 , 토지(대지권): 13.39평 |
217,000,000원
151,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 늘을1로 139-24, 501동
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 14.15평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 화도읍 폭포로17번길 19-13,
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 11.17평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 별내면 순화궁로 976-13,
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 14.80평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18,
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 21.58평 |
159,000,000원
159,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 진접읍 부평로14번길 49,
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 11.84평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 늘을1로 113-48, 가동
[임차권등기]
건물: 21.61평 , 토지(대지권): 23.75평 |
265,000,000원
15,277,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 늘을1로 65-47, 1층102호
건물: 50.30평 , 토지(대지권): 124.00평 |
928,960,000원
650,272,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 늘을1로73번길 20-19, 16동
건물: 13.99평 , 토지(대지권): 21.83평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 경춘로 414-26, 디동
건물: 28.06평 , 토지(대지권): 21.98평 |
547,000,000원
547,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 남양주시 진접읍 내각1로107번길 24,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 16.80평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
신건
(0회)
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