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전북 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동)에 있는 주택
전주지방법원 남원지원 2022타경31515입니다.
감정가격은 191,801,760원입니다만 5회 유찰되어
최저입찰가는 32,236,000원입니다.
2024.06.17(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
601.00㎡(181.80평) |
| 건물면적 |
98.52㎡(29.80평) |
| 사건번호 |
2022타경31515 |
| 감정평가액 |
191,801,760원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 32,236,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,223,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경31515 (전주지방법원 남원지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월락동 610-5 |
대 |
601㎡ (181.80평)
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건물
천사동길 111-6 |
단층 단독주택 |
98.52㎡ (29.80평)
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전라북도 남원시 월락동 소재 "천사동마을" 북측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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▦ 주택 경매 ▦ 2022 타경 31515 ▦ 주1동 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월10일 |
지상권
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| 2017년8월10일 |
지상권
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| 2017년8월10일 |
지상권
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| 2018년7월30일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년1월18일 |
압류
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| 2022년2월4일 |
압류
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| 2022년11월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월21일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
압류
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| 2022년1월18일 |
압류
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| 2022년11월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록3에 대한 을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.10. 접수 제16891호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(2024.3.20. 추가기재) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
건물내부 일부는 공사중단된 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
*참고로 별지 전입세대열람내역은 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 표기되어 있어 별지로 첨부하오니 참고바랍니다.
*현황 조사시 상기 경매물건 건물들은 상주자 및 거주자가 없는 상태로 건물앞 마당등에도 잡풀이 무성한 상태로 존재하기에 참고로 이를 기재합니다..
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
194,818,030원 |
85,116,333원 |
44% |
2.7회 |
| 6개월 |
194,818,030원 |
85,116,333원 |
44% |
2.7회 |
| 12개월 |
130,141,151원 |
93,962,750원 |
80% |
1.3회 |
전라북도 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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주택
전북 남원시 대강면 섬진로 1371-3
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 117.98평 |
19,328,400원
13,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
전북 남원시 이백면 장백산로 173-14
건물: 45.26평 , 토지(대지권): 142.18평 |
207,813,750원
71,280,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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주택
전북 남원시 이백면 장백산로 173-13
건물: 59.66평 , 토지(대지권): 151.25평 |
245,390,420원
171,773,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 남원시 이백면 이백내기길 16
건물: 117.87평 , 토지(대지권): 219.31평 |
288,072,500원
98,809,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 181.80평 |
191,801,760원
32,236,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 천사동길 111-12 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 201.47평 |
188,425,920원
45,241,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 천사동길 111-14 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 199.35평 |
187,683,920원
45,063,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 조산길 21-7 (조산동,주1동)
건물: 59.84평 , 토지(대지권): 76.84평 |
389,980,380원
272,986,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 산동면 월석리 695
[농지취득자격증명]
건물: 79.73평 , 토지(대지권): 204.19평 |
212,187,700원
103,972,000원 |
유찰
(2회)
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