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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 107동 4층401호 (풍동,스타팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
54.65㎡(16.53평) |
| 건물면적 |
48.42㎡(14.65평) |
| 사건번호 |
2022타경74415 |
| 감정평가액 |
409,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 16,505,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,650,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경74415 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5238.6 분의 54.6525 |
54.652㎡ (16.53평)
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건물
애니골길 46 |
4층401호 (풍동,스타팰리스) 철근콘크리트구조 |
48.4249㎡ (14.65평)
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "경의중앙선 풍산역" 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 74415 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 고양시 일산동구 애니골길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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| 매각물건명세 비고 |
이은혜 : 임대차보증금반환채권은 주택도시보증공사(2023.3.9. 배당요구)에 양도됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월21일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년2월7일 |
압류
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| 2022년3월28일 |
임차권설정
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398,000,000원 |
| 2022년6월13일 |
가압류
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540,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
강제경매
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| 2023년1월30일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 3. 28. 등기) 있음. (임대차보증금 398,000,000원, 전입일 2020.12. 21., 확정일자 2020. 12. 8 .) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
251,818,182원 |
175,783,677원 |
71% |
2.2회 |
| 6개월 |
236,666,667원 |
136,041,875원 |
60% |
2.8회 |
| 12개월 |
239,740,000원 |
131,597,952원 |
57% |
2.9회 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 107동 4층401호 (풍동,스타팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 145,
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 17.81평 |
245,000,000원
4,845,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-28,
건물: 17.34평 , 토지(대지권): 19.28평 |
165,000,000원
2,284,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18,
[임차권등기]
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 21.75평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 137-31,
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 18.69평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
[임차권등기]
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 16.53평 |
409,000,000원
16,505,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
[임차권등기]
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 16.53평 |
371,000,000원
14,972,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로223번길 27-3,
[임차권등기]
건물: 15.28평 , 토지(대지권): 14.60평 |
207,000,000원
17,048,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 109-41,
[임차권등기]
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 18.92평 |
288,000,000원
141,120,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 843-33,
[임차권등기]
건물: 20.66평 , 토지(대지권): 22.61평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34,
[임차권등기]
건물: 16.19평 , 토지(대지권): 18.54평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109,
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 20.56평 |
246,000,000원
84,378,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 23.43평 |
193,000,000원
66,199,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 178,
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 15.48평 |
220,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 17.71평 |
322,000,000원
157,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109-1,
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 16.48평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(2회)
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