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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 부천시 역곡로472번길 140,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.06.18(화) 이며,
입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 역곡로472번길 140, 102동 5층502호 (고강동,대하드림빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
26.07㎡(7.89평) |
| 건물면적 |
45.51㎡(13.77평) |
| 사건번호 |
2023타경33366 |
| 감정평가액 |
147,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 102,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경33366 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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312.3 분의 26.067 |
26.067㎡ (7.89평)
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건물
역곡로472번길 140 |
5층502호 (고강동,대하드림빌) 철근콘크리트구조 |
45.51㎡ (13.77평)
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경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경33366 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 147,000,000원 / 최저입찰가 102,900,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2020.06.29. |
[보]147,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최애룡 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 8. 1.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월13일 |
압류
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| 2022년8월1일 |
임차권설정
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147,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
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1,604,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
강제경매
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| 2023년4월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024.4.1. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,774,028원 |
158,731,290원 |
68% |
5.3회 |
| 6개월 |
237,865,612원 |
146,717,175원 |
63% |
5.6회 |
| 12개월 |
230,152,300원 |
135,560,866원 |
61% |
5.5회 |
경기도 부천시 역곡로472번길 140, 102동 5층502호 (고강동,대하드림빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로364번길 23(약대동), 6층601호
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 7.48평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 425, 1동
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 2.23평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
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217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.52평 , 토지(대지권): 7.23평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로6번길 53, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 6.69평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로295번나길 6, 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.19평 , 토지(대지권): 10.91평 |
349,000,000원
349,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지봉로29번길 11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 6.79평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로96번길 10, 4층404호
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.52평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로19번길 6-11, 4층401호
[임차권등기]
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 4.82평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로100번길 41-11, 1동
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 9.45평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수주로 26-13, 1층1호
건물: 16.35평 , 토지(대지권): 17.64평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.14평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호
[임차권등기]
건물: 14.81평 , 토지(대지권): 9.62평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조종로36번길 12, 3층302호
[임차권등기]
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 10.22평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 73, 1동
건물: 14.43평 , 토지(대지권): 8.53평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
신건
(0회)
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