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| 소 재 지 |
충청북도 괴산군 청천면 후평리 산43
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
9,060.25㎡(2,740.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경500 |
| 감정평가액 |
82,448,275원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 33,771,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,377,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.12.14(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경500 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
후평리 산43 |
임야 |
9060.25㎡ (2,740.73평)
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충북 괴산군 청천면 후평리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경500
청주지방법원에서 경매 진행
감정가격 82,448,275원 ,
최저입찰가 33,771,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년2월23일 |
가압류
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39,097,234원 |
| 2022년2월24일 |
가압류
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24,650,000원 |
| 2022년4월7일 |
가압류
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129,236,968원 |
| 2022년4월7일 |
가압류
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688,647,619원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
|
121,526,050원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
|
688,647,619원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
|
22,806,522원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
|
129,236,968원 |
| 2022년6월13일 |
가압류
|
36,786,505원 |
| 2022년6월14일 |
가압류
|
208,456,863원 |
| 2022년6월17일 |
가압류
|
372,990,000원 |
| 2022년6월17일 |
가압류
|
155,300,000원 |
| 2022년6월17일 |
가압류
|
55,372,448원 |
| 2022년6월17일 |
가압류
|
9,657,959원 |
| 2022년7월5일 |
가압류
|
24,650,000원 |
| 2022년8월16일 |
가압류
|
40,621,300원 |
| 2023년1월31일 |
강제경매
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| 2023년4월28일 |
가압류
|
54,323,723원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목 "임야"이나 현황 "자연림, 농경지 및 묘지"로 이용중임. 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측되고, 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함.
공유자우선매수 1회에 한하여 허용 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 ~ 3번 목록, 7번 목록 전으로 이용중이며, 1번 목록 지상에 소유 및 점유미상의 인삼이 식재되어 있고, 3번 목록 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재하는 것으로 보여지나 목측이므로 정확한 현황은 인접토지와 경계 측량을 요함.
-. 현황 4번, 5번 목록 답으로 이용중임.
-. 현황 6번 목록 묵전으로 이용중임.
-. 현황 8번 목록 임야이며, 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재하는 것으로 보여지나 목측이므로 정확한 현황은 인접토지와 경계 측량을 요함.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
575,164,200원 |
372,794,725원 |
60% |
2.8회 |
| 6개월 |
1,209,818,720원 |
844,055,680원 |
71% |
2.1회 |
| 12개월 |
872,380,006원 |
629,988,029원 |
74% |
2.3회 |
충청북도 괴산군 청천면 후평리 산43 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 문광면 방성리 산48-3
, 토지(대지권): 6.50평 |
301,000원
154,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 감물면 매전리 산3-10
, 토지(대지권): 869.99평 |
11,504,000원
11,504,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 감물면 오성리 260-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 456.47평 |
18,108,000원
18,108,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 청천면 거봉리 산23-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,482.87평 |
26,674,920원
26,674,920원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 문광면 양곡리 산61
, 토지(대지권): 2,021.50평 |
28,196,560원
28,196,560원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 청천면 거봉리 192-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,964.11평 |
29,836,640원
29,836,640원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 소수면 길선리 산34
, 토지(대지권): 2,199.98평 |
30,545,172원
15,639,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 소수면 소암리 산77
, 토지(대지권): 5,219.98평 |
65,870,798원
26,981,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 감물면 매전리 산3-19
, 토지(대지권): 11,309.87평 |
171,984,800원
56,356,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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임야
충북 괴산군 소수면 입암리 산48
, 토지(대지권): 20,639.88평 |
293,393,300원
76,911,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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임야
충북 괴산군 청안면 부흥리 산49
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12,161.41평 |
551,510,400원
352,966,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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임야
충북 괴산군 청안면 장암리 산100-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,839.90평 |
620,902,800원
496,722,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
충북 괴산군 청천면 사담리 산7-14
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 5,060.52평 |
2,724,770,216원
892,853,000원 |
재진행
(5회)
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