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▤ 위치 : 경기도 부천시 역곡로14번길 31, 101동 5층502호 (역곡동,삼성아이파크빌)
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▤ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▤ 사건번호 : 2022 타경 42592
▤ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 222,000,000원입니다.
최저입찰가는 155,400,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 15,540,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 역곡로14번길 31, 101동 5층502호 (역곡동,삼성아이파크빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.94㎡(9.36평) |
| 건물면적 |
55.05㎡(16.65평) |
| 사건번호 |
2022타경42592 |
| 감정평가액 |
222,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 155,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,540,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경42592 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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440.3 분의 30.94 |
30.94㎡ (9.36평)
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건물
역곡로14번길 31 |
5층502호 (역곡동,삼성아이파크빌) 철근콘크리트구조 |
55.05㎡ (16.65평)
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경기도 부천시 역곡동 소재 "역곡역" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 42592 ▦ 삼성아이파크빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2019.10.21 |
[보]190,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.10.21 |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김준엽 : 임대차보증금 반환채권 금 190,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2023.2.7. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월12일 |
압류
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| 2021년11월19일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년6월17일 |
압류
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| 2022년11월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위번호 4번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 14. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라고 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,025,054원 |
146,725,692원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,512,233원 |
138,710,426원 |
60% |
5.7회 |
| 12개월 |
228,544,514원 |
129,420,268원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 역곡로14번길 31, 101동 5층502호 (역곡동,삼성아이파크빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.55평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로31번길 37, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
155,000,000원
53,165,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로526번길 27-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.85평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.74평 |
290,000,000원
8,192,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인옛로118번길 8, 2동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.90평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 6.51평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 씨동
[임차권등기]
건물: 19.01평 , 토지(대지권): 15.65평 |
343,000,000원
28,248,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로395번길 36, 2층202호
건물: 21.40평 , 토지(대지권): 12.54평 |
365,000,000원
61,346,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로472번길 140, 102동
[임차권등기]
건물: 13.77평 , 토지(대지권): 7.89평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 794-5, 5층503호
[임차권등기]
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 9.27평 |
233,000,000원
114,170,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로77번길 28-12, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.80평 , 토지(대지권): 9.96평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로178번길 13, 4동
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 10.53평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 비동
[임차권등기]
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 11.75평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(6회)
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