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경기 고양시 일산서구 원일로 63-1,에 있는 다세대(빌라/연립)
의정부지방법원 고양지원 2022타경73474입니다.
감정가격은 228,000,000원입니다만 8회 유찰되어
최저입찰가는 13,144,000원입니다.
2024.05.01(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 원일로 63-1, 1동 5층501호 (일산동,더힐)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
37.84㎡(11.45평) |
| 건물면적 |
52.01㎡(15.73평) |
| 사건번호 |
2022타경73474 |
| 감정평가액 |
228,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 13,144,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,314,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경73474 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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379.0 분의 37.84 |
37.84㎡ (11.45평)
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건물
원일로 63-1 |
5층501호 (일산동,더힐) 철근콘크리트구조 |
52.01㎡ (15.73평)
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경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 일산시장 서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3, 욕실2,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 73474 ▦ 더힐 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
제501호 |
2016.9.8. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김순자 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.8.14.임. 서울보증보험 주식회사가 임대차보증금반환채권 중 102,000,000원을 법정대위함(경매신청채권자임). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월25일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2019년3월21일 |
압류
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| 2019년8월14일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2021년4월21일 |
압류
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| 2022년11월30일 |
강제경매
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| 2023년1월3일 |
압류
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| 2023년4월19일 |
가압류
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5,058,776원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2016.9.8., 확정일자 2016.8.26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
무단증축으로 인한 위반건축물(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
5층 도시형생활주택(단지형다세대)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
126,000,000원 |
63,700,000원 |
51% |
2회 |
| 6개월 |
171,000,000원 |
90,274,750원 |
53% |
2회 |
| 12개월 |
210,928,571원 |
130,077,706원 |
61% |
2.5회 |
경기도 고양시 일산서구 원일로 63-1, 1동 5층501호 (일산동,더힐) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송산로 498-21,
건물: 13.23평 , 토지(대지권): 16.01평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 덕산로 271-4,
[임차권등기]
건물: 16.36평 , 토지(대지권): 19.06평 |
223,000,000원
109,270,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 59-8,
[임차권등기]
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 19.27평 |
214,000,000원
104,860,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길118번길 102,
[임차권등기]
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 20.20평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길118번길 102,
[임차권등기]
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 19.41평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길118번길 102,
[임차권등기]
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 20.20평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-51,
[임차권등기]
건물: 16.50평 , 토지(대지권): 18.98평 |
246,000,000원
120,540,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-7,
[임차권등기]
건물: 22.34평 , 토지(대지권): 20.88평 |
178,000,000원
87,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 일중로55번길 22,
건물: 33.37평 , 토지(대지권): 14.19평 |
391,000,000원
273,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 34,
[임차권등기]
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 19.54평 |
176,000,000원
86,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.02평 , 토지(대지권): 12.89평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.85평 , 토지(대지권): 13.46평 |
371,000,000원
181,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.02평 , 토지(대지권): 12.89평 |
368,000,000원
180,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.85평 , 토지(대지권): 13.46평 |
384,000,000원
188,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 원일로58번길 15,
건물: 19.02평 , 토지(대지권): 12.89평 |
368,000,000원
180,320,000원 |
유찰
(2회)
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