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콘도 경매 / 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 4층409호 (법환동,비스타케이호텔)/ 콘도 경매 / 2022타경6289
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 4층409호 (법환동,비스타케이호텔)
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| 물건용도 |
콘도 |
| 토지면적 |
6.92㎡(2.09평) |
| 건물면적 |
29.26㎡(8.85평) |
| 사건번호 |
2022타경6289 |
| 감정평가액 |
172,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 20,236,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,023,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.27(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경6289 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1316.5 분의 6.92 |
6.92㎡ (2.09평)
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건물
김정문화로41번길 10-6 |
4층409호 (법환동,비스타케이호텔) 철근콘크리트구조 |
29.26㎡ (8.85평)
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제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "서귀포시 중앙도서관" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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제주도 서귀포시 김정문화로41번길 10-6,에 있는 콘도경매 물건
사건번호 2022타경6289
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 172,000,000원 ,
최저입찰가 20,236,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
전부 |
2021.11.17 |
[보]20,000,000
[월]100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년7월26일 |
근저당권
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46,000,000원 |
| 2022년11월2일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-본 건 1층 로비에서 만난 위탁운영회사 (주)그리핀나인 관계자는 본 호는 채무자겸소유자가 직접관리하고 있으며 관리비가 미납되어 있다고 진술함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-2022. 11. 11.자 본 건(비스타케이호텔 2층223호, 4층409호)의 1층 로비에서
만난 위탁운영회사 (주)그리핀나인의 관계자(지배인 전상근) 진술에 의하면,
`2022. 11. 11.자 본 호(223호, 409호)의 관리비(각 약4,000,000원정도)가
미납되어 있다`라고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,935,357,386원 |
3,065,483,554원 |
40% |
3.6회 |
| 6개월 |
4,935,357,386원 |
3,065,483,554원 |
40% |
3.6회 |
| 12개월 |
3,565,826,704원 |
2,198,291,253원 |
35% |
3.9회 |
제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 4층409호 (법환동,비스타케이호텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 서호중로 55, 7층720호
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 2.19평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 중앙로 14, 7층704호
건물: 17.34평 , 토지(대지권): 2.95평 |
306,000,000원
306,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 태평로353번길 14, 5층520호
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 2.20평 |
114,000,000원
79,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 태평로353번길 14, 7층709호
건물: 9.63평 , 토지(대지권): 2.75평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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콘도
제주 서귀포시 동홍로 7, 9층
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.60평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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콘도
제주 서귀포시 성산읍 동류암로 26,
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 2.16평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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콘도
제주 서귀포시 동홍로 7, 10층
건물: 7.63평 , 토지(대지권): 1.60평 |
124,000,000원
86,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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콘도
제주 서귀포시 동홍로 7, 11층
건물: 6.63평 , 토지(대지권): 1.39평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 대정읍 에듀시티로240번길 9,
건물: 53.12평 , 토지(대지권): 37.72평 |
1,582,000,000원
775,180,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 성산읍 동류암로 26,
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 2.16평 |
151,000,000원
73,990,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 신중남로 17, 제6층
[유치권]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 1.95평 |
59,000,000원
28,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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콘도
제주 서귀포시 천제연로178번길 26, 2층
건물: 7.54평 , 토지(대지권): 1.89평 |
123,000,000원
60,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 성산읍 고성오조로 94,
[유치권]
건물: 16.73평 , 토지(대지권): 5.74평 |
239,000,000원
81,977,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 서호중로 55, 10층1022호
건물: 8.18평 , 토지(대지권): 2.09평 |
107,000,000원
36,701,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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콘도
제주 서귀포시 신중남로 17, 7층
[유치권]
건물: 7.35평 , 토지(대지권): 1.58평 |
110,000,000원
37,730,000원 |
유찰
(3회)
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