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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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감정가는
1,535,270,960원입니다.
최저입찰가는 752,283,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 75,228,300원 입니다.
▶ 위치 : 제주특별자치도 제주시 연동 1285-6
▶ 유형 : 주택
▶ 사건번호 : 2021 타경 307
▶ 집행법원 : 제주지방법원
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 연동 1285-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
896.00㎡(271.04평) |
| 건물면적 |
524.52㎡(158.67평) |
| 사건번호 |
2021타경307 |
| 감정평가액 |
1,535,270,960원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 752,283,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,228,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경307 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연동 1285-6 |
대 |
896㎡ (271.04평)
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건물
은수길 129-1 |
1층 주택 |
174.84㎡ (52.89평)
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| 2층 주택 |
174.84㎡ (52.89평)
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| 3층 주택 |
174.84㎡ (52.89평)
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제주특별자치도 제주시 연동 소재 "한라수목원" 남서측 근거리에 위치합니다. 생산녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 307 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 연동 1285-6 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
202호 |
2020.11.18. |
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| 박OO |
에이동 201호 전부 |
2018. 2. 14. |
[보]1,000만 원
[월]년세 850만 원 |
| 박OO |
101호 |
2019. 12. 9. |
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| 매각물건명세 비고 |
김효숙 : 임대차관계 불분명
박희순 : 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년2월2일 |
지상권
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| 2018년1월29일 |
근저당권
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1,116,000,000원 |
| 2018년1월29일 |
근저당권
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1,116,000,000원 |
| 2018년1월29일 |
근저당권
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1,116,000,000원 |
| 2021년1월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월29일 |
근저당권
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1,116,000,000원 |
| 2018년1월29일 |
근저당권
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1,116,000,000원 |
| 2018년1월29일 |
근저당권
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1,116,000,000원 |
| 2021년1월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록1 토지 을구 순위 6번 구분지상권(2017.2.2.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 감정평가서상 건물개황도에 표시된 3층 상부소재 다락 부분은 별도의 제시외 건물로 처리하지는 않았으나, 해당 부분은 기존 건물에 감안하여 평가하였다는 감정평가법인 대일감정원의 2023.10.13.자 사실조회회신이 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지 7. 8.목록은 지하 1층(다가구, 사무소) 지상 3층(다가구)으로 되어 있으나, 전면으로는 지상 4층 구조이며, 후면으로는 지하 1층 지상 3층 구조임.
본건 지상(연동 1285-6) 대지
위 지상에 제시건물
(가) 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택
본건 지상(연동 1285-7) 대지
위 지상에 제시건물
각 101동호, 102동호, 103동호
(나) 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택 3개동
본건 지상(연동 1285-8) 대지
위 지상에 제시건물
(다) 철근콘크리트구조 경사슬래브위강판지붕 3층 단독주택
이 각 건립되어 있음
위 지상 대지 중 연동 1285-6, 연동 1285-7 지상 토지는 송전선로 선하지 저촉여지 있으며, 본건 토지 및 건물에 대한 자세한 사항은 감정 및 측량이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
제주특별자치도 제주시 연동 1285-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 887
[유치권]
건물: 90.68평 , 토지(대지권): 3,362.29평 |
2,801,780,000원
961,010,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
25,994,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
26,216,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1116
건물: 41.29평 , 토지(대지권): 69.27평 |
347,840,660원
170,442,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 오라삼동 2231-4
[농지취득자격증명]
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평 |
5,067,510,200원
3,547,257,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 아라일동 6048
건물: 103.13평 , 토지(대지권): 141.51평 |
1,858,737,640원
910,781,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 1035-4
건물: 54.19평 , 토지(대지권): 179.38평 |
387,923,000원
190,082,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 제주시 조천읍 함덕리 72-21
[법정지상권]
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 170.61평 |
836,376,000원
585,463,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
98,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 도남동 767-7
건물: 83.60평 , 토지(대지권): 96.86평 |
1,099,322,200원
538,668,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
289,602,060원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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주택
제주 제주시 계명5길 22-8 (외도일동,106동)
건물: 30.94평 , 토지(대지권): 140.69평 |
574,596,978원
402,218,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
제주 제주시 조천읍 와흘리 165-17
[유치권]
건물: 53.77평 , 토지(대지권): 401.72평 |
785,186,400원
549,630,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 390
건물: 79.03평 , 토지(대지권): 244.72평 |
1,620,788,560원
1,134,552,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
243,396,000원 |
유찰
(1회)
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