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인천 미추홀구 경원대로744번길 31-6,에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 28.39㎡(8.59평)입니다.
토지면적은 19.60㎡(5.93평)입니다.
사건번호는 2022타경519570이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 124,000,000원입니다만
9회 유찰되어
최저입찰가는 5,004,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 500,400원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로744번길 31-6, 102동 5층502호 (주안동,루센트)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.60㎡(5.93평) |
| 건물면적 |
28.39㎡(8.59평) |
| 사건번호 |
2022타경519570 |
| 감정평가액 |
124,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 5,004,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 500,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경519570 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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736.4 분의 19.6 |
19.6㎡ (5.93평)
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건물
경원대로744번길 31-6 |
5층502호 (주안동,루센트) 철근콘크리트구조 |
28.39㎡ (8.59평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 동측 약250미터 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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인천시 미추홀구 경원대로744번길 31-6,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경519570
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 124,000,000원 ,
최저입찰가 5,004,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
2019.4.9 |
[보]128,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.4.9. |
[보]128,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강범석 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.5.6.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월25일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2020년4월22일 |
가압류
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220,000,000원 |
| 2021년5월6일 |
임차권설정
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128,000,000원 |
| 2022년3월23일 |
압류
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| 2022년7월25일 |
강제경매
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| 2022년10월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(을구 2번 주택임차권등기). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
144,704,762원 |
89,592,961원 |
64% |
2.4회 |
| 6개월 |
135,929,565원 |
85,670,790원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
136,022,450원 |
87,587,525원 |
65% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 경원대로744번길 31-6, 102동 5층502호 (주안동,루센트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
93,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로 15, 8층806호
건물: 4.35평 , 토지(대지권): 1.40평 |
67,000,000원
2,704,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 8.94평 |
152,000,000원
6,134,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층702호
[별도등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.83평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 8.24평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 4층401호
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 7.64평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 2.64평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층202호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 7.52평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-38, 5층502호
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 5.94평 |
158,346,000원
77,589,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 5.88평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 15.57평 , 토지(대지권): 5.88평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-15, 3층302호
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 6.78평 |
184,000,000원
90,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 7.53평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.75평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 4.00평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
재진행
(0회)
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