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감정가 266,000,000원인 경기 부천시 부천로147번길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
10회 유찰되어 최저입찰가는 130,340,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경39725이며
입찰일은 2024.07.18(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호 (심곡동,웰메이드빌리지(에이))
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.59㎡(8.35평) |
| 건물면적 |
42.48㎡(12.85평) |
| 사건번호 |
2022타경39725 |
| 감정평가액 |
266,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 130,340,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,034,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경39725 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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360.0 분의 27.592 |
27.592㎡ (8.35평)
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건물
부천로147번길 31-10 |
5층501호 (심곡동,웰메이드빌리지(에이)) 철근콘크리트구조 |
42.48㎡ (12.85평)
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경기도 부천시 중동 소재 "원미고등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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경기도 부천시 부천로147번길 31-10,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경39725
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 266,000,000원 ,
최저입찰가 130,340,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.07.29. |
[보]229,500,000
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| 구OO |
전부 |
2019.07.29 |
[보]229,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
구예진 : 임대차보증금 반환채권 금 229,500,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2022. 12.02. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월18일 |
임차권설정
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229,500,000원 |
| 2022년2월25일 |
가압류
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8,463,843원 |
| 2022년9월2일 |
강제경매
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| 2022년9월27일 |
압류
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| 2022년11월15일 |
가압류
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5,596,665원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위번호 1번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 15. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라고 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,025,054원 |
146,725,692원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,512,233원 |
138,710,426원 |
60% |
5.7회 |
| 12개월 |
228,544,514원 |
129,420,268원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호 (심곡동,웰메이드빌리지(에이)) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 11.64평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 690-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 7.67평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로41번길 7, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.64평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 까치로124번길 83, 3층302호
[임차권등기]
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 13.24평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성오로89번길 48, 2동
[임차권등기]
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 8.39평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로52번길 81, 5층501호
[임차권등기]
건물: 25.15평 , 토지(대지권): 13.55평 |
352,000,000원
352,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로45번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 8.04평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 범안로36번길 22, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 7.54평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로29번길 51, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 4.73평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로734번길 63, 나동
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 7.81평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로295번길 24-8, 가동
[임차권등기]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 8.51평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로261번길 16, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.13평 , 토지(대지권): 7.51평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로40번길 43, 6층604호
건물: 10.40평 , 토지(대지권): 3.44평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로57번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 6.29평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 8.64평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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