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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 정관읍 매곡길 40-12
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
1,136.00㎡(343.64평) |
| 건물면적 |
401.80㎡(121.54평) |
| 사건번호 |
2022타경102043 |
| 감정평가액 |
1,035,073,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 828,059,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 82,805,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경102043 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
매학리 166-22 |
도로 |
4㎡ (1.21평)
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| 창고용지 |
1132㎡ (342.43평)
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건물
매곡길 40-12 |
1층 창고시설 |
176㎡ (53.24평)
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제시외건물
매곡길 40-12 |
샤워실 및 화장실 |
9
㎡(2.72평) |
| 기계실 |
2
㎡(0.61평) |
| 창고 |
29.6
㎡(8.95평) |
| 사무실 등 |
59.2
㎡(17.91평) |
| 작업장 |
96
㎡(29.04평) |
| 작업장 |
30
㎡(9.08평) |
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정관고등학교 남동측 인근으로 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 매곡마을 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 판넬지붕, 철골조,
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부산시 기장군 정관읍 매곡길에 있는 창고경매 물건
사건번호 2022타경102043
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 1,035,073,400원 ,
최저입찰가 828,059,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
1층 동쪽 99㎡ |
2017.10.16 |
[보]30,000,000
[월]0원 |
| 박OO |
1층 서쪽 60㎡ |
2016.02.24 |
[보]20,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박주엽 : 실제 점유기간을 (2015.11.20 ~ )로 권리신고함. 이 사건 채무자겸소유자의 친형이며 각 본인 소유의 다른 회사(채무자겸소유자-KCC창호, 박주엽-천지자판기)를 목록1. 건물 내에서 구역 구분 없이 각 운영하고 있다는 현황조사서 기재 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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요역지지역권
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소유권
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| 2019년9월2일 |
근저당권
|
877,800,000원 |
| 2020년3월16일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년1월24일 |
가압류
|
14,072,962원 |
| 2022년1월25일 |
가압류
|
136,600,000원 |
| 2022년2월8일 |
가압류
|
38,470,000원 |
| 2022년2월18일 |
가압류
|
21,629,050원 |
| 2022년2월25일 |
가압류
|
69,488,535원 |
| 2022년4월14일 |
임의경매
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| 2022년4월20일 |
가압류
|
44,051,229원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
|
10,829,284원 |
| 2022년6월3일 |
압류
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| 2022년6월16일 |
압류
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| 2022년6월16일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년9월2일 |
근저당권
|
877,800,000원 |
| 2020년3월16일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2022년1월24일 |
가압류
|
14,072,962원 |
| 2022년1월25일 |
가압류
|
136,600,000원 |
| 2022년2월8일 |
가압류
|
38,470,000원 |
| 2022년2월18일 |
가압류
|
21,629,050원 |
| 2022년2월25일 |
가압류
|
69,488,535원 |
| 2022년4월14일 |
임의경매
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| 2022년4월20일 |
가압류
|
44,051,229원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
|
10,829,284원 |
| 2022년6월3일 |
압류
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| 2022년6월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록3. 토지 을구 12번 요역지지역권등기(2015. 10. 8. 등기)는 말소되지 않음(요역지지역권등기이므로 매수인의 부담부인수는 아님). |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
조사목적물 1층 창고시설 중 끝부분에 제시외 2층을 샌드위치판넬 등으로 증축하여 사무실로, 1층 창고 끝부분을 샌드위치판넬로 넓혀 주방 등으로 사용중에 있었고, 위 1항 부지 입구 쪽에도 샌드위치판넬로 제시외 남,여 화장실과 샤워실을 건축하여 사용 중에 있었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,628,998,265원 |
1,945,020,000원 |
98% |
1.8회 |
| 6개월 |
2,679,165,221원 |
2,017,516,667원 |
95% |
2.2회 |
| 12개월 |
3,250,628,718원 |
2,539,002,500원 |
86% |
2.4회 |
부산광역시 기장군 정관읍 매곡길 40-12 |
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인근지역 진행 경매물건
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